Ricerca immobili

newsletter

Per essere sempre aggiornato sulle notizie

dal mondo immobiliare.

News

Come togliere l'usufrutto da una casa prima della scadenza

03/07/2020

Mettiamo in caso tu abbia ricevuto in eredità un casa. Mettiamo in caso che, in quella stessa casa, abiti un usufruttuario, che ha intenzione di sfrutturare il suo diritto fino alla scadenza: ovvero la sua morte. Esiste un modo per un modo per mandare via "l'inquilino"? La risposta è si,... [leggi tutto]

Come si divide la proprietà di una casa tra più eredi?

01/07/2020

  Gli eredi di una casa entrano in possesso di quella che viene chiamata proprietà indivisa: ossia diventano proprietari di una quota dell'intero. Ognuno di loro quindi può considerarsi proprietario, e in quanto tale, ha il diritto di utilizzare il bene, permettendone però l'utilizzo anche agli altri soggetti. In poche... [leggi tutto]

Si può vendere una casa acquistata con il bonus prima casa?

29/06/2020

  Mettiamo in caso, che si sia acquistata una casa usufruendo del bonus prima casa neanche due anni fa e che, un inatteso parto gemellare l'abbia resa troppo piccola, pensando a lungo termine. Oppure, mettiamo in caso che, il quartiere dov'è sita l'abitazione sia diventato malfamato, e non più adatto ad una... [leggi tutto]

Casa cointestata: cosa fare se le parti non sono d'accordo sulla vendita?

24/06/2020

  Una casa si definisce cointestata quando, all'interno del contratto, vengono indicati più soggetti come proprietari, anche se con percentuali diverse. Ci sono diversi modi in cui si può diventare cointestatario di una casa: si può decidere di farlo volontariamente,  come nel caso dell'acquisto da parte di coniugi, o... [leggi tutto]

Vendita di un immobile e rischio di rettifica del prezzo

22/06/2020

Perchè affidarsi ad un'agenzia immobiliare per vendere il proprio immobile? Bhe, principalmente perchè l'agenzia in questione può garantire un'assistenza professionale, che evita il pericolo d'incorrere in pesanti grattacapi quali la rettifica del prezzo da parte dell'Agenzia delle Entrate. Questa avviene quando il Fisco si rende conto che il prezzo riportato... [leggi tutto]

Ipoteca sulla casa: cos'è, cosa comporta e come cancellarla

19/06/2020

Il bisogno impellente di liquidità o l'impossibilità di pagare debiti preesistenti può portare un soggetto a sentir parlare d'ipoteca sulla casa, espressione capace di scatenare il panico al solo sentirla pronunciare. Ma, in cosa consiste in realtà? C'è veramente il rischio di essere sfrattati in poco tempo? Facciamo un... [leggi tutto]

Casa ereditata e Bonus e Prima casa

17/06/2020

Tasse, spese, bollette, mantenere un immobile non è certo una cosa da poco. Il carico poi rischia di diventera ancora più estenuante nel caso in cui si erediti una casa ma, esiste un modo per riuscire a rientrare con le spese: il bonus prima casa. Si, perchè appatto che... [leggi tutto]

Coronavirus e mercato immobiliare, a Napoli la flessione maggiore

15/06/2020

  Il Coronavirus ha colpito anche l'andamento del mercato immobiliare del nostro paese. I primi tre mesi del 2020 si chiudono con un calo del 15,5% delle transazioni che si portano a 117.047.  E' Napoli la città in cui la flessione è stata più marcata, un -19,5% che condivide con Bari.... [leggi tutto]

Affitto casa, ecco tutti i vincoli del proprietario

10/06/2020

Se siete stati baciati dalla fortuna e avete ereditato un immobile?Avete investito in maniera oculata i vostri risparmi, ma non sapete come sfruttare i vantaggi di questa proprietà?  Abbiamo un suggerimento da darvi.Il miglior modo per raccogliere i frutti di questo investimento è rappresentato l'affitto Questo però comporta una serie... [leggi tutto]

Esclusiva mandato immobiliare: cos'è e come funziona

23/03/2020

Mettiamo caso che, tu abbia deciso di vendere la tua casa e ti sia affidato ad un'agenzia immobiliare. Dopo le foto, la richiesta di documentazione e i sopralluoghi di rito, l'agente arrivato a casa tua ti sottopone un contratto di mandato, comprensivo di clausola di esclusiva. Di cosa si tratta? Vediamolo insieme partendo... [leggi tutto]