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News

Casa ereditata: gli obblighi fiscali, burocratici e giuridici

21/01/2019

Quando si riceve una casa in eredità, esistono alcuni aspetto fiscali e burocratici da regolarizzare. In genere, vista la complessità di alcuni adempimenti questi vengono affidati ad uno specialista ma, per la parte restante, regolarizzarle è responsabilità del neo proprietario. Dichiarazione di successione, voltura delle utenze, pagamento delle imposte,... [leggi tutto]

Imu, le villette esenti dal pagamento

16/01/2019

L'acronimo IMU sta per Imposta Municipale Propria, e si applica sia agli immobili di proprietà che ad altri diritti reali, come l'usufrutto, comodato d'uso, superfice etc... Per questo, risultano essere soggette ad IMU anche fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli. Esistono però alcune eccezioni, come quella valida per la... [leggi tutto]

Aumento delle compravendite ma prezzi degli immobili bassi, perché?

14/01/2019

  Dieci anni fa ha avuto inizio una crisi economica mondiale, che ha colpito duramente il nostro paese. Tra tutti i diversi comparti che formano il nostro mercato, il settore immobiliare italiano è stato di certo il più segnato. La diminuzione delle compravendite e il lento deterioramento dei prezzi hanno avuto inizio nel 2012 quando,... [leggi tutto]

Muto e consolidamento del debito: cos'è e come funziona

08/01/2019

Il mutuo è un contratto che coinvolge due soggetti: il mutuante, ossia colui che da la somma di denaro - generalmente la banca o altro ente - e il mutuatario, colui che s'impegna a restituire quanto avuto entro una scadenza. In genere il mutuo è a titolo oneroso, ovvero chi... [leggi tutto]

Legge di Bilancio 2019, ecco le novità per gli immobili

07/01/2019

  La Legge di Bilancio per l'anno 2019 è ormai una realtà e, come di consueto, ha portato con se una serie di novità: anche per il settore immobiliare. Eccone un breve elenco:  Aumento delle soglie di deducibilità degli immobili commerciali, che vedono aumentare dal 20% al 40%, le... [leggi tutto]

Compravendite dei locali commerciali in crescita

04/01/2019

      L'inizio anno è sempre tempo di conti, e di tirare le somme dell'andamento dei diversi settori che interessano la nostra economia. Per quanto riguarda il settore immobiliare italiano, i dati ricavati dai diversi studi testimoniano la ripresa che, in questi ultimi anni, il settore ha lentamente intrapreso.... [leggi tutto]

A Napoli e provincia è boom di compravendite residenziali

02/01/2019

Con l'arrivo dell'anno nuovo, puntualmente, si tirano le somme di quanto fatto in quello precedente, e per quanto riguarda il settore immobiliare Campano il bilancio è più che positivo. A dirlo è l'elaborazione del Centro Studi di Abitare Co. - società attiva nell'ambito dell'intermediazione mobiliare, sui dati forniti dall'Agenzia... [leggi tutto]

Mercato immobiliare, aumentano le nuove costruzioni

06/11/2018

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare, comunemente conosciuto come OMI, si occupa della  rilevazione ed elaborazione di informazioni tecniche relative ai valori immobiliari, al mercato degli affitti e ai tassi di rendita e la pubblicazione di studi ed elaborazioni e la valorizzazione statistica degli archivi dell'Agenzia. La banca dati dell'OMI è... [leggi tutto]

Cos'è la vendita di un immobile con riserva di proprietà?

05/11/2018

La vendita di un immobile con riserva di proprietà rappresenta un metodo alternativo tramite il quale procedere alla compravendita della casa. Soluzione non molto conosciuta, questa costituisce un must nelle cessione aziendali. Vediamo insieme di cosa si tratta. Come funziona la vendita di un immobile con riserva di proprietà?... [leggi tutto]

Mercato immobiliare, a Napoli prezzi ancora in calo

25/10/2018

  Il 19 e 20 ottobre si è tenuto a Napoli, presso il Palazzo delle Borsa a Piazza Bovio, il MeetIn: importante manifestazione a tema immobiliare a cura della Borsa Immobiliare partenopea, alla quale hanno preso parte sia consulenti ed esperti del campo, tra cui anche la Leonardo Immobiliare, che... [leggi tutto]