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News

Come mantenere la propria casa in buono stato

05/08/2020

  Lo stato di salute di una casa va controllata con una certa costanza: sopratutto se si abita in una grande metropoli, come può essere Napoli. L'alto tasso di smog, la vicinanza al mare e il clima caldo/umido, possono agire in maniera negativa sullo stato di conservazione di un immobile,... [leggi tutto]

Acquisto casa: cosa cercano gli italiani?

03/08/2020

 Acquistare casa è un momento importante della nostra vita in cui, senza ombra di dubbio, l'antico conflitto tra la testa e il cuore la fanno da padrone. Si, perché se da un lato parliamo di un investimento monetario ingente, che ha dunque bisogno di una lunga riflessione e valutazione; dall'altro abbiamo l'accendersi... [leggi tutto]

Donazione di un immobile: cos'è e come funziona

29/07/2020

Qualche volta alcuni termini tecnici posso creare confusione "nei non addetti al mestiere" - vedi il caso della differenza tra dimora abituale o prima casa - o addirittura perplessità, causata principalmente da un timore reverenziale che si nutre nei confronti di una materia, di cui, in fin dei conti,... [leggi tutto]

Compravendita immobiliare: mi affido all'agenzia o faccio da solo?

27/07/2020

Quasi tutti i soggetti che decidono di mettere in vendita la propria casa, sono attanagliati dallo stesso dubbio amletico: “ agenzia immobiliare o faccio da solo?” La prospettiva di dover affidare una questione così delicata ad un estraneo, e soprattutto il dover pagare la famosa percentuale, sono di solito i due... [leggi tutto]

Quali sono le imposte da pagare quando si acquista casa?

24/07/2020

Acquistare casa è una scelta impegnativa che richiede un lungo periodo di riflessione, e sopratutto di calcoli. Il prezzo della casa in se o il compenso dovuto al notaio non sono infatti le solo spese a pesare sulla disponibilità economica di un soggetto. Esistono infatti le cosiddette imposte, che... [leggi tutto]

Cosa succede se si acquista un immobile abusivo?

23/07/2020

L'abuso edilizio è un illecito dalle molte sfaccettature. Questo infatti può riguardare o la realizzazione di un intervento edilizio senza il permesso del Comune, la costruzione di un immobile su suolo non edificabile, ampliamento del volume o della superficie dell'edificio, e qualsiasi altra tipologia di modifica ad una struttura preesistente,... [leggi tutto]

Bonus facciate: cos'è e chi ne ha diritto

21/07/2020

    Il bonus facciate è uno degli sgravi fiscali previsti dal Governo, ed è finalizzato al recupero delle facciate degli edifici. La detrazione equivale al 90% della spesa affrontata, e può essere richiesto per tutti gli interventi edilizi di manutenzione ordinaria e straordinaria: rifacimento di decorazioni e fregi, la... [leggi tutto]

Cosa si intende per patrimonio immobiliare?

17/07/2020

Con la dicitura patrimonio immobiliare ci si riferisce ai beni immobili di proprieta di un soggetto, che sia persona fisica o giuridica non importa. La definizione data dall'articolo 812 del Codice civile, recita in questo modo: “Sono beni immobili il suolo, le sorgenti e i corsi d’acqua, gli alberi, gli edifici... [leggi tutto]

Gli italiani continuano ad avere fiducia nel mattone come investimento

15/07/2020

Nonostante la recente emergenza Covid, gli italiani non hanno perso la loro fiducia nel  mattone come investimento. Il settore sta vivendo un rilancio importante che gli ha permesso di uscire dalla crisi vissuta negli anni scorsi.  Negli ultimi cinque anni la componente di acquisto per investimento ha compiuto un notevole balzo... [leggi tutto]

Mercato immobiliare italiano: i pensionati tra i maggiori investitori

13/07/2020

Stando a dei recenti studi effettuati dai maggiori esperti del mercato immobiliare italiano, le fasce di età più attiva sul mercato immobiliare italiano sono:  35 e 44 anni (27,8%), seguita dalla fascia di età compresa tra 18 e 34 anni (27,1%). Il 22,4% degli acquirenti ha invece un’età compresa... [leggi tutto]