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News

Il mercato immobiliare residenziale italiano resiste al COVID

02/09/2020

Il mercato immobiliare italiano è forte e resiste anche al COVID 19. A dirlo sono le stime condotte dall'Istat sul primo trimestre di questo particolare anno 2020, caratterizzato dall'aumento dei prezzi delle abitazioni italiane  L'aumento registrato è del l +0,9% rispetto al trimestre precedente e del +1,7% rispetto a quanto era... [leggi tutto]

Donare casa ai figli, attenti ai rischi

31/08/2020

  In un precedente articolo pubblicato sul nostro blog abbiamo parlato di come acquistare casa ai figli, possa comportare dei problemi dal punto di vista fiscale: ma le eventuali grane con l'Agenzia delle Entrate sono solo uno dei tanti mali a cui si potrebbe andare incontro, nel caso in cui... [leggi tutto]

Come mantenere la propria casa in buono stato

05/08/2020

  Lo stato di salute di una casa va controllata con una certa costanza: sopratutto se si abita in una grande metropoli, come può essere Napoli. L'alto tasso di smog, la vicinanza al mare e il clima caldo/umido, possono agire in maniera negativa sullo stato di conservazione di un immobile,... [leggi tutto]

Acquisto casa: cosa cercano gli italiani?

03/08/2020

 Acquistare casa è un momento importante della nostra vita in cui, senza ombra di dubbio, l'antico conflitto tra la testa e il cuore la fanno da padrone. Si, perché se da un lato parliamo di un investimento monetario ingente, che ha dunque bisogno di una lunga riflessione e valutazione; dall'altro abbiamo l'accendersi... [leggi tutto]

Donazione di un immobile: cos'è e come funziona

29/07/2020

Qualche volta alcuni termini tecnici posso creare confusione "nei non addetti al mestiere" - vedi il caso della differenza tra dimora abituale o prima casa - o addirittura perplessità, causata principalmente da un timore reverenziale che si nutre nei confronti di una materia, di cui, in fin dei conti,... [leggi tutto]

Compravendita immobiliare: mi affido all'agenzia o faccio da solo?

27/07/2020

Quasi tutti i soggetti che decidono di mettere in vendita la propria casa, sono attanagliati dallo stesso dubbio amletico: “ agenzia immobiliare o faccio da solo?” La prospettiva di dover affidare una questione così delicata ad un estraneo, e soprattutto il dover pagare la famosa percentuale, sono di solito i due... [leggi tutto]

Quali sono le imposte da pagare quando si acquista casa?

24/07/2020

Acquistare casa è una scelta impegnativa che richiede un lungo periodo di riflessione, e sopratutto di calcoli. Il prezzo della casa in se o il compenso dovuto al notaio non sono infatti le solo spese a pesare sulla disponibilità economica di un soggetto. Esistono infatti le cosiddette imposte, che... [leggi tutto]

Cosa succede se si acquista un immobile abusivo?

23/07/2020

L'abuso edilizio è un illecito dalle molte sfaccettature. Questo infatti può riguardare o la realizzazione di un intervento edilizio senza il permesso del Comune, la costruzione di un immobile su suolo non edificabile, ampliamento del volume o della superficie dell'edificio, e qualsiasi altra tipologia di modifica ad una struttura preesistente,... [leggi tutto]

Bonus facciate: cos'è e chi ne ha diritto

21/07/2020

    Il bonus facciate è uno degli sgravi fiscali previsti dal Governo, ed è finalizzato al recupero delle facciate degli edifici. La detrazione equivale al 90% della spesa affrontata, e può essere richiesto per tutti gli interventi edilizi di manutenzione ordinaria e straordinaria: rifacimento di decorazioni e fregi, la... [leggi tutto]

Cosa si intende per patrimonio immobiliare?

17/07/2020

Con la dicitura patrimonio immobiliare ci si riferisce ai beni immobili di proprieta di un soggetto, che sia persona fisica o giuridica non importa. La definizione data dall'articolo 812 del Codice civile, recita in questo modo: “Sono beni immobili il suolo, le sorgenti e i corsi d’acqua, gli alberi, gli edifici... [leggi tutto]