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News

Gli italiani continuano ad avere fiducia nel mattone come investimento

15/07/2020

Nonostante la recente emergenza Covid, gli italiani non hanno perso la loro fiducia nel  mattone come investimento. Il settore sta vivendo un rilancio importante che gli ha permesso di uscire dalla crisi vissuta negli anni scorsi.  Negli ultimi cinque anni la componente di acquisto per investimento ha compiuto un notevole balzo... [leggi tutto]

Mercato immobiliare italiano: i pensionati tra i maggiori investitori

13/07/2020

Stando a dei recenti studi effettuati dai maggiori esperti del mercato immobiliare italiano, le fasce di età più attiva sul mercato immobiliare italiano sono:  35 e 44 anni (27,8%), seguita dalla fascia di età compresa tra 18 e 34 anni (27,1%). Il 22,4% degli acquirenti ha invece un’età compresa... [leggi tutto]

Ristrutturazione e valore della casa: ecco quanto aumenta in base alla città

08/07/2020

Quando si tratta di svolgere dei lavori di ristrutturazione in casa propria, la prima cosa a cui si pensa sono lo stress a cui si va incontro e ai i soldi che si dovranno spendere: mai a quelli che in un futuro si guadagneranno. Ristrutturare casa infatti, oltre a... [leggi tutto]

Mercato immobiliare e le conseguenze del Covid 19

06/07/2020

Quello attuale è un momento delicato per il mercato immobiliare residenziale italiano. Le conseguenza del lockdown si sono fatte sentire anche sul mattone, che chiude i primi tre mesi dell'anno con un calo del 15,5% rispetto allo stesso periodo del 2019: il totale delle transazioni è di 117.047 unità, contro le... [leggi tutto]

Come togliere l'usufrutto da una casa prima della scadenza

03/07/2020

Mettiamo in caso tu abbia ricevuto in eredità un casa. Mettiamo in caso che, in quella stessa casa, abiti un usufruttuario, che ha intenzione di sfrutturare il suo diritto fino alla scadenza: ovvero la sua morte. Esiste un modo per un modo per mandare via "l'inquilino"? La risposta è si,... [leggi tutto]

Come si divide la proprietà di una casa tra più eredi?

01/07/2020

  Gli eredi di una casa entrano in possesso di quella che viene chiamata proprietà indivisa: ossia diventano proprietari di una quota dell'intero. Ognuno di loro quindi può considerarsi proprietario, e in quanto tale, ha il diritto di utilizzare il bene, permettendone però l'utilizzo anche agli altri soggetti. In poche... [leggi tutto]

Si può vendere una casa acquistata con il bonus prima casa?

29/06/2020

  Mettiamo in caso, che si sia acquistata una casa usufruendo del bonus prima casa neanche due anni fa e che, un inatteso parto gemellare l'abbia resa troppo piccola, pensando a lungo termine. Oppure, mettiamo in caso che, il quartiere dov'è sita l'abitazione sia diventato malfamato, e non più adatto ad una... [leggi tutto]

Casa cointestata: cosa fare se le parti non sono d'accordo sulla vendita?

24/06/2020

  Una casa si definisce cointestata quando, all'interno del contratto, vengono indicati più soggetti come proprietari, anche se con percentuali diverse. Ci sono diversi modi in cui si può diventare cointestatario di una casa: si può decidere di farlo volontariamente,  come nel caso dell'acquisto da parte di coniugi, o... [leggi tutto]

Vendita di un immobile e rischio di rettifica del prezzo

22/06/2020

Perchè affidarsi ad un'agenzia immobiliare per vendere il proprio immobile? Bhe, principalmente perchè l'agenzia in questione può garantire un'assistenza professionale, che evita il pericolo d'incorrere in pesanti grattacapi quali la rettifica del prezzo da parte dell'Agenzia delle Entrate. Questa avviene quando il Fisco si rende conto che il prezzo riportato... [leggi tutto]

Ipoteca sulla casa: cos'è, cosa comporta e come cancellarla

19/06/2020

Il bisogno impellente di liquidità o l'impossibilità di pagare debiti preesistenti può portare un soggetto a sentir parlare d'ipoteca sulla casa, espressione capace di scatenare il panico al solo sentirla pronunciare. Ma, in cosa consiste in realtà? C'è veramente il rischio di essere sfrattati in poco tempo? Facciamo un... [leggi tutto]