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Il trend del mercato immobiliare di Napoli secondo Fiap

10/06/2019

Prezzi degli immobili in crescita in alcune zone della città, con un incremento pari all'1,8%. Questo quanto messo in luce dall'Osservatorio Immobiliare della Fiap Napoli, confermando la tendenza positiva registrata negli ultimi dodici mesi, fatta eccezione per alcune zone della periferia. 

Dal punto di vista delle quotazioni immobiliari, i prezzi si aggirano intorno a €7.500 al metro quadro nelle zone di via Caracciolo, via Calabritto e Piazza dei Martiri, Via Nazario Sauro e via Partenope, che da sempre costituiscono un mercato a "se". Diverso discorso vale per le zone di via Del Lavinaio, via Nolana e Vico Soprammuro, dove le quotazioni non superano €1100, mentre si sale leggermente a Montecalvario, dove si toccano €1700. Barra e Ponricelli detengono il record in negativo,  con vie che non arrivano a €1000.

Ridotti nettamente i tempi di vendita, arrivato ad una forbice che va dai 3 ai 6 mesi mentre, per quanto riguarda gli "immobili preferiti", troviamo in testa i trilocali, con il 73%, seguiti dai bilocali e il loro 13%. Prevalgono zone semicentrali e centrali e alloggi usati (ma in buono stato per il 70%), seguiti dalle abitazioni da ristrutturare (18%).