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Quotazioni immobiliari quartiere Posillipo, Napoli

04/03/2019



Posillipo è un quartiere residenziale della città di Napoli situato in collina, ad una distanza di circa 5200 metri dal centro. Frazione fino al 1925, ad oggi il quartiere è una delle zone più IN della città, meta di centinaia di turisti ogni anno. 

Affacciato sulle splendide acque del Golfo di Napoli, Posillipo è un quartiere altolocato, silenzioso, pieno di verde. Inoltre, il quartiere è attraversato da quattro delle arterie stradali più importanti dell'intera città, Via Francesco Petrarca, Via Posillipo, Via Alessanndro Manzoni e via Orazio, stupende vie panoramiche mentre, è servito soltanto dal trasporto pubblico su ruote.   

Tali caratteristiche fanno del quartiere collinare più famoso di Napoli, uno dei punti focali del mercato immobiliare cittadino: dal punto di vista delle compravendite, rappresenta il 5% delle transazioni totali. C'è da sottolineare però, che il prezzo medio degli appartamenti in zona Posillipo è di circa  4.400€/m², ovvero quasi il doppio del prezzo medio registrato in tutto il resto della città, che si aggira intorno ai 2.900 €/m². 

Vero è che anche le quotazioni dei singoli appartamenti si presentano dismogenee in basa alla zona dove questi sono situati. In base alla posizione più o meno centrale all'interno del quartiere, i prezzi medi degli appartamenti a Posillipo possono risultare o inferiori a 3.200 €/m² o superiori a 5.950 €/m².

I prezzi al metro quadro degli immobili residenziali situati a Posillipo, al momento si aggirano intorno a: 

  • Appartamento: € 4.550 /m²
  • Bivano: € 3.100 /m²
  • Trivano: € 3.250/m²
  • Ville e villini: € 5.937/m²
  • Attico: €5.550/m²
I seguenti valori sono stati elaborati in base alle rilevazioni comunicate dall'Agenzia delle entrate, sulla quotazioni del mercato immobiliare.