Leonardo Immobiliare, agenzia di riferimento nel territorio napoletano, si occupa da anni di valutazioni immobiliari a Napoli e intermediazione immobiliare, sia essa relativa ad acquisti e locazioni commerciali che residenziali.
Acquisto e locazione non sono, però, che l’ultimo step di un processo che non può prescindere da una preventiva valutazione immobiliare. Ma come si valuta un immobile a Napoli? Leonardo Immobiliare offre una valutazione gratuita degli immobili a Napoli, mettendo al servizio del cliente non solo tecnica e professionalità, ma soprattutto esperienza decennale nel settore, frutto di lavoro attento e impegno costante.
Come valutare un immobile a Napoli?
Fare una consulenza immobiliare Napoli dipende da fattori quali:
- ubicazione e architettura dell’edificio
- dimensioni esposizione e manutenzione dell’immobile
- caratteristiche accessorie come terrazzo, giardino, box auto.
È intuibile che il valore commerciale al metro quadro di un immobile situato in una zona maggiormente richiesta sarà superiore al valore di un immobile dalle stesse caratteristiche, ma ubicato in un quartiere meno centrale e apprezzato.
Il calcolo della valutazione immobiliare a Napoli, dunque, è volto a individuare il valore di mercato non solo in base ai requisiti propri dell’appartamento/locale, ma anche tramite la comparazione con gli altri immobili della zona.
Affidarsi ad un’agenzia immobiliare che opera da tanti anni sul territorio e pertanto è a conoscenza non solo del mercato di riferimento, ma delle dinamiche locali, permette di evitare rischi relativi ad un errata stima dell’immobile: sia esso sopravvalutato e di conseguenza fuori dalle dinamiche di mercato, o sottovalutato e dunque oggetto di una vendita poco remunerativa rispetto alle attese.
Valutare un immobile a Napoli vuol dire avere esperienza diretta dei vari quartieri della città, della qualità di vita, di cosa può rappresentare un vantaggio in una determinata zona (un box auto al centro) piuttosto che in un’altra (i collegamenti tramite mezzi pubblici nelle aree periferiche).
I professionisti di Leonardo Immobiliare sapranno offrirvi valutazioni immobiliari a Napoli accurate, tenendo conto di tutte le variabili principali nella valutazione del valore commerciale al metro quadro e sollevandovi dal rischio di incorrere in errori e imprecisioni.
Affidati a noi per le tue valutazioni immobiliari a Napoli e vendi la tua casa al miglior prezzo di mercato.
Quotazioni immobiliari: le zone di Napoli
Per una corretta quotazione immobiliare a Napoli non si può prescindere da un aspetto fondamentale come la estrema ed eterogenea differenza tra le zone della città, che possiamo suddividere in 4 macro aree in base al target di riferimento.
Famiglia e comfort residenziale – È probabilmente il Vomero il quartiere che meglio soddisfa queste esigenze, insieme all’adiacente quartiere dell’Arenella. Gli immobili al Vomero si caratterizzano infatti per la qualità dei servizi di diverso genere, con un’ottima distribuzione di negozi, scuole, piccoli mercati ma anche servizi quali gli ospedali o agenzie. Al Vomero e nelle immediate adiacenze una famiglia trova tutto ciò di cui ha bisogno, ma una validissima alternativa è quella del Rione Alto, situato in prossimità di questi quartieri e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici oltre che in auto. La nostra agenzia immobiliare al Rione Alto di Napoli è in grado di offrirti numerose ed interessanti proposte per acquistare casa o anche per affittare, adatte a qualsiasi budget.
Lavoro e professione – Il cuore della vita sia economica che professionale di Napoli è costituito dal Centro e dalla zona che gravita intorno al quartiere di Chiaia. È la cosiddetta “City”, dove hanno sede tutti i principali uffici, gli istituti bancari e gli enti, ed è quindi l’area di elezione per chi preferisce risiedere in prossimità della sede di lavoro. Anche in questo caso, grazie all’ampio database di immobili in continuo aggiornamento e disponibile presso la nostra Agenzia Immobiliare a Napoli Centro in Via Toledo potremo individuare insieme a te l’immobile più idoneo ad ogni tua necessità.
Zone dormitorio – Sono aree di Napoli nelle quali le case hanno dei prezzi al metro quadro decisamente più contenuti, perché più periferiche o non perfettamente collegate; offrono pochi servizi, e rendono necessari spostamenti continui per qualsiasi attività, da quelle di studio a quelle di lavoro per finire con il tempo libero.
Zone di lusso – Non c’è dubbio che possedere una casa nel panoramico quartiere di Posillipo sia il sogno di quasi ogni napoletano. Le quotazioni degli immobili a Posillipo sono le più alte in assoluto, spesso condizionate proprio dalla signorilità degli stabili in cui sono ubicati e dalle vedute mozzafiato che possono offrire dai loro terrazzi, tutti privilegi in grado di far trascurare i parziali disagi quali la scarsa disponibilità di posti auto e la mancanza di trasporti pubblici su ferro come le linee della Metropolitana.
