Una misura che riguarda solo una parte del mercato immobiliare Il cosiddetto Piano Casa 2026 introduce una misura che ha attirato attenzione soprattutto per un elemento specifico: la possibile riduzione dei costi notarili nelle compravendite immobiliari.Tuttavia, non si tratta di un intervento generalizzato valido per tutte le operazioni di acquisto casa. La riduzione è legata a condizioni precise e...

Cosa c'è da sapere per i proprietari di casa a Napoli Per molti proprietari immobiliari il mese di giugno coincide con uno degli appuntamenti fiscali più importanti dell’anno: il pagamento dell’acconto IMU. La scadenza per il versamento della prima rata è fissata al 16 giugno 2026 e riguarda seconde case, immobili di lusso, locali commerciali, aree edificabili e altri immobili soggetti...

Nuove regole energetiche: perché il tema interessa anche chi non vuole vendere subito Negli ultimi anni il mercato immobiliare ha iniziato a dare sempre più peso all’efficienza energetica degli immobili. Un cambiamento che non riguarda soltanto chi sta acquistando casa, ma anche i proprietari che intendono vendere, affittare o semplicemente preservare il valore del proprio immobile nel...

Ritardare il pagamento delle spese condominiali può creare problemi concreti Le spese condominiali rappresentano uno degli obblighi più importanti per chi possiede un immobile all’interno di un edificio condiviso. Eppure, tra dimenticanze, difficoltà economiche o contestazioni con il condominio, capita spesso che alcuni pagamenti vengano effettuati in ritardo. Molti proprietari tendono a...

Il nuovo Piano Casa 2026 approvato dal Consiglio dei Ministri ed entrato in Gazzetta Ufficiale lo scorso 7 maggio introduce un insieme articolato di misure che puntano a rendere più accessibile l’abitazione in Italia, intervenendo sia sul fronte dei prezzi sia su quello delle procedure amministrative. Il provvedimento mobilita circa 10 miliardi di euro e coinvolge attivamente sia il settore pubblico...

Le principali tasse e spese legate a un immobile Quando si possiede una casa le spese ad essa correlate non si limitano al mutuo o al prezzo di acquisto. Tra gli oneri più rilevanti rientrano le imposte sulla proprietà e i costi di gestione ordinaria, che incidono in modo costante sul bilancio annuale del proprietario. Tra questi elementi, l’IMU rappresenta la tassa più importante legata al...

Non è solo una lettera: la classe energetica pesa sul valore (ma non decide tutto) La classe energetica è diventata negli ultimi anni uno dei parametri più osservati nel mercato immobiliare. Non si tratta solo di un dato tecnico: indica quanto un immobile consuma, quanto costa mantenerlo e, di conseguenza, quanto può risultare appetibile per chi acquista. A livello nazionale, la differenza tra...

Il mutuo è un contratto che decide tutto quando è in ballo un acquisto immobiliare, e non un semplice prestito. Se pensi che si tratti semplicemente di “soldi presi in banca” vogliamo in questo articolo spiegarti che si tratta invece di un accordo strutturato che regola ogni aspetto del finanziamento: quanto si riceve, come si restituisce, a che condizioni e con quali garanzie. A Napoli, dove il...

Il ruolo del notaio nella compravendita immobiliare Nella compravendita di un immobile il notaio non interviene solo per “ufficializzare” l’accordo tra le parti, ma per garantire la regolarità dell’intera operazione. Prima della firma del rogito vengono effettuate verifiche sulla proprietà, sull’assenza di ipoteche e sulla conformità dei documenti. Il trasferimento della casa avviene...

Prima di tutto: vendere casa non è “mettere un annuncio” Vendere un immobile è un percorso che intreccia valutazioni economiche, aspetti tecnici e scelte strategiche che incidono direttamente sul risultato finale. In tutto il processo non c’è spazio né per le semplificazioni né per le improvvisazioni. A Napoli, dove il mercato immobiliare cambia sensibilmente da quartiere a quartiere —...