Le quotazioni immobiliari a Napoli hanno registrato una flessione nell’ultimo semestre del 2015. Vediamo il dettaglio dei prezzi zona per zona
Il secondo semestre 2015 ha fatto registrare una flessione delle quotazioni immobiliari a Napoli di circa il 2% rispetto al primo semestre dello stesso anno: i prezzi degli immobili a Napoli diminuiscono, ma resta invariato e anzi aumenta in alcune aree il numero di compravendite effettuate, che in tutto il 2015 sono cresciute del 6,6%. Vediamo il dettaglio della flessione delle quotazioni immobiliari a Napoli zona per zona.
- Macroarea Centro: Le quotazioni immobiliari nella macroarea centro sono calate di circa il 2,3%, e si attestano in media tra i 1800 e i 2200 euro a mq. Aumenta invece il numero delle compravendite, sia nella zona limitrofa alla stazione centrale (corso Meridionale, piazza Nazionale e Centro Direzionale), sia nella zona del centro storico (Toledo, Montesanto, Quartieri Spagnoli). Fa eccezione la zona del Centro Direzionale, che nel secondo semestre del 2015 ha fatto registrare un aumento delle quotazioni immobiliari del 4,2%.
- Zona Posillipo: Drastico calo invece per le quotazioni immobiliari nella macroarea Posillipo-Chiaia-San Ferdinando. Il costo degli immobili è diminuito, nel secondo semestre 2015, del 5,8%. Aumentano invece le richieste di acquisto soprattutto da parte di single e giovani coppie. Anche in quest’area non mancano gli investitori, a caccia di monolocali e bilocali da affittare.
- Macroarea Vomero-Arenella: Anche nella macroarea Vomero-Arenella il secondo semestre del 2015 ha fatto registrare un calo dei prezzi di circa il 3,9%. Le richieste nella zona sono invece aumentate, soprattutto per appartamenti situati al Vomero Alto, e la tipologia di appartamento più richiesta è il trilocale.
- Macroarea Flegrea: La macroarea Flegrea è, insieme al Centro Direzionale, l’unica zona della città che non ha fatto registrare un calo dei prezzi nel secondo semestre del 2015, si registra invece un lieve aumento (+0,2%). Le richieste in questa zona provengono soprattutto da famiglie in cerca della prima casa: le tipologie di appartamento più ricercate sonio quindi i bilocali e i trilocali, posizionati a piani intermedi, luminosi e dotati di balconi.
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