Per proteggere la tua auto, soprattutto se è nuova, oppure per avere la certezza di un posto auto assicurato al rientro a casa specialmente se abiti in un centro densamente abitato come Napoli, devi purtroppo essere disposto a spendere qualche euro in più.
Per questo tipo di tutela-sicurezza-comfort, infatti, il mercato della città in cui vivi influisce in maniera determinante, al pari della diversa zona alla quale intendi fare riferimento.
I prezzi medi per i garage di proprietà
Secondo gli Osservatori preposti, il prezzo medio al metro quadro di garage e posti auto di proprietà in Italia manifesta delle sensibili oscillazioni tra un capoluogo e l’altro, con una forbice allargata a dismisura tra le diverse regioni.
Sorprende che non sia Milano, la città con il mercato residenziale caratterizzato dalla maggiore crescita negli ultimi anni, a posizionarsi in cima a questa graduatoria, dove troviamo invece proprio la nostra Napoli seguita da capoluoghi come Bologna e Firenze.
Il prezzo medio per metro quadro di un garage nella nostra città si attesta sui 2700 € al mq, una cifra che vuol dire che per un garage da 20 mq servono all’incirca 50mila € in media da tenere in considerazione.
La quotazione dipende ovviamente dalla zona, perché i quartieri a più alta densità abitativa hanno tariffe molto più elevate, ma per la valutazione di un immobile a Napoli costituisce un parametro molto ricercato e che contribuisce, nel caso si tratti di pertinenze di un appartamento, alla possibilità per il proprietario di richiedere cifre più elevate in sede di compravendita.
Il prezzo dei garage in affitto
Napoli scala invece molte posizioni in questa graduatoria se andiamo a considerare i prezzi dei garage o dei box auto in affitto: le cifre si attestano in questo caso su una media di 9 € al metro quadro, il che rende comunque il possesso di un box auto da 20 metri quadri un buon investimento perché assicura una rendita media di circa 180 € mensili, sempre a seconda della zona in cui esso è ubicato.
Scopriamo dalla speciale classifica dell’Osservatorio che ad essere più cari (o più vantaggiosi, a seconda dei punti di vista: affittuario o proprietario) sono i garage più piccoli, per intenderci quelli sino a un massimo di 18/20 mq, sufficienti per il posteggio di una sola automobile, mentre per quelli più grandi e biposto il prezzo al mq scende fino a dimezzarsi.
