Il mutuo agevolato è un finanziamento pensato per chi acquista la prima casa, in quanto caratterizzato da condizioni più vantaggiose come: la riduzione fiscale,delle spese iniziali di istruttoria o della perizia.
Ma, come si classifica un immobile come prima casa? Ovviamente non deve rientrare negli immobile di lusso, ma anche l’acquirente deve avere le sue caratteristiche.
Per prima cosa al momento dell’acquisto della casa non deve possedere un altro immobile sito nello stesso comune di quello che sta acquistando, non deve percepire altre agevolazioni per l’acquisto di altri immobili ed entro i diciotto mesi dal contratto deve aver spostato la residenza nella casa in questione.
A fare la differenza però è il reddito percepito da chi richiede il mutuo agevolato; in genere gli istituti di credito pretendono che il soggetto abbia un contratto di lavoro a tempo indeterminato come garanzia. Attualmente però il governo ha dichiarato che questo non è più necessario, ed ha alzato il tetto del reddito richiesto a 40.000 euro insieme alla quadratura massima, 95 metri, per la casa per cui si può richiedere il mutuo agevolato.
