Esenzione Tasi sulla prima casa
Da quest’anno è entrata in vigore l’esenzione TASI sulla prima casa, abitazioni di lusso escluse. . L’abolizione riguarda anche gli inquilini di case in affitto dove, il locatario paga la quota spettante in base alla delibera TASI 2015 o il 90%, nel caso d’assenza della delibera in questione, mentre l’inquilino non paga nulla. Inoltre, l’esenzione dal pagamento della Tasi è stata allargata anche alle pertinenze dell’abitazione principale ( per un massimo di tre ). Per quanto riguarda invece gli immobili dati in comodato d’uso a parenti di primo grado è previsto il dimezzamento della base imponibile IMU-TASI, a condizione che il proprietario non possieda altri immobili ad uso residenziale.
Leasing per l’acquisto della prima casa
Il leasing è una sorta d’affitto che il futuro acquirente paga alla banca o ad altro intermediario finanziario, che è il reale proprietrio ne detiene il possesso per il periodo di tempo precedentemente fissato all’interno del contratto stipulato con il soggetto. Al termine di tale lasso di tempo, l’inquilino può chiedere di acquistare l’immobile oppure, può recedere prima della scadenza: in questo caso la propriet dell’immobile resta alla banca. Sconti e agevolazioni sono riconosciuti alle giovane coppie con meno di 35 anni e con un reddito preciso.
Bonus mobili per giovani coppie che acquistano la prima casa
Avere meno di 35 anni quando ci si accinge ad acquistare la prima casa conviente; se infatti, uno dei membri della coppia è al di sotto di tale età, guadagna il diritto ad un bonus mobili per gli arredi e gli elettrodomestici, che consiste in una detrazione del 50% fino a un tetto di spesa di 16mila euro. Non c’è bisogno che la coppia sia sposata.
Agevolazione IVA per l’acquisto di una “seconda” prima casa
Se si decide di cambiare abitazione principale, acquistandone una nuova, si può godere di nuovo dei benefici fiscali relativi a imposta di registro e IVA previsti per l’acquisto della prima casa: a patto che quello vecchio sia venduto entro un anno dall’acquisto del nuovo immobile.
