Bagnoli è un quartiere che fa parte, assieme a Fuorigrotta, della decima municipalità del comune di Napoli. Confina a nord con il quartiere Pianura e con il comune di Pozzuoli, a sud con il quartiere Posillipo, a ovest affaccia sulla baia di Pozzuoli e a est confina con il quartiere Fuorigrotta: del quartiere fa parte l’isola di Nisida.
Da decenni al centro di ambiziosi progetti di riqualifica, l’area dell’ex Italsider è dal 2002 al centro dei lavori della Società di Trasformazione Urbana “Bagnolifutura” i cui azionisti sono il Comune di Napoli, la città metropolitana e la Regione Campania: il progetto, approvato sulla base della Variante Occidentale adottata dalla Regione nel 1998, prevede innanzitutto la bonifica dell’intera area abbandonata per permettere la realizzazione di un parco di 120 ettari e la balneazione della spiaggia.
Tali iniziative hanno favorito la rinascita dell’interesse dei cittadini nei confronti del quartiere, un tempo considerato impraticabile, facendo si che questi rappresenti dal punto di vista immobiliare circa il 4% di tutte le transazioni effettuate nella città di Napoli.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Bagnoli resta però ancora abbastanza basso, circa 2.500 €/m², nettamente inferiore ai 3.150 €/m² registrati per gli appartamenti nel centro della città.
Questi però risultano essere abbastanza variabili, con oscillazioni che restano grossomodo comprese tra 2.050 €/m² e 2.950 €/m².
