Come tutti sappiamo, il Covid ha influito in maniera determinante ed invasiva in quasi ogni aspetto della nostra vita, condizionando ogni tipo di attività, da quella più semplice e quotidiana fino ad impegni più articolati e complessi quali ad esempio la compravendita degli immobili che ci riguarda più da vicino.
Dai numeri statistici che analizziamo di continuo per essere allineati ai trend di ricerca non emerge un ridimensionamento così clamoroso come ci si sarebbe potuti attendere, per lo meno non in termini di numeri secchi di transazioni: certo, c’è stato un fisiologico momento di calo anche se contenuto, e legato principalmente ai periodi di lockdown più serrato e rigido che abbiamo attraversato nell’ultimo anno e mezzo, ma abbiamo anche assistito alla rivalutazione degli immobili di un certo tipo.
A cambiare in maniera più sensibile ed evidente sono state infatti le tipologie di richieste e di conseguenza le quotazioni degli immobili a Napoli, che hanno risentito delle nascenti esigenze di larga parte della popolazione.
Digitale e connettività per la rivalutazione degli immobili
L’uso dei dispositivi digitali per quanto fosse già pervasivo nelle nostre giornate si è ampliato a dismisura con tutte le necessità connesse allo smart working, ed una casa meglio connessa non solo con una buona struttura Wi-Fi ma anche con una rete fissa di qualità (preferibilmente a fibra ottica) ha guadagnato molti punti, rivalutandosi sensibilmente in fase di vendita.
Persino l’ubicazione di un immobile in un’area raggiunta da una più performante fibra ottica ha contribuito ad un simile rialzo dei prezzi di mercato nella considerazione globale della rivalutazione degli immobili a Napoli.
Le nuove necessità per gli immobili
Chi deve vendere casa e desidera trarre il migliore profitto possibile nella trattativa deve dunque adeguarsi a questo nuovo trend. Per numerosi motivi, infatti, che non riguardano il solo smart working, i cittadini si sono resi conto che una buona connessione è un servizio accessorio ed uno strumento che valorizza un immobile al pari di, per fare degli esempi di tipo eterogeneo, una ottima efficienza termoenergetica o la presenza di impianti idraulici ed elettrici di recente ristrutturazione.
Tutti i nuovi servizi digitali sono entrati di prepotenza nella vita degli italiani ed hanno fatto scoprire bisogni inderogabili: si pensi alla didattica a distanza, che ha coinvolto l’istruzione a qualsiasi livello, ma anche ai servizi sanitari digitali ed alle generale informatizzazione della burocrazia.
L’offerta degli immobili ed il loro trend di crescita, quanto a valutazioni, è destinato ad adeguarsi ulteriormente a questi nuovi standard di riferimento.
