Indagare in che modo siano cambiate la domanda e la ricerca di casa a Napoli nell’ultimo anno è un esercizio statistico che compiamo spesso, e non certo per giocare con i numeri. Ci serve per mettere a confronto lo scenario pre-pandemia e quello dell’esplosione della pandemia come il primo semestre del 2020 con il primo semestre dell’anno in corso.
I quartieri più richiesti per gli immobili a Napoli
Ai primi 3 posti dei quartieri più richiesti troviamo Vomero/Arenella, seguito dall’area che orbita intorno a Montecalvario abbracciando gran parte del Centro di Napoli, mentre al terzo posto si mantiene stabile l’area di Chiaia/Mergellina.
Qui ci sono stati i maggiori avvicendamenti ai vertici, mentre le altre zone si sono mantenute abbastanza stabili fatta salva una escalation di richieste per la ricerca di casa a Napoli relativa all’area Chiaiano-Piscinola-Marianella, favorita probabilmente da quotazioni ancora accessibili anche per i fitti e dalla maggiore probabilità degli immobili in queste aree di offrire spazi all’aperto quali ampi terrazzi.
Il tipo di casa più cercata
Chi deve vendere un immobile a Napoli e voglia conoscerne quindi la quotazione più aggiornata deve anche sapere quali sono le tipologie di case più ricercate in termini di metratura: l’appartamento più richiesto è sempre quello compreso tra i 51 e i 100 mq, e restano stabili sul podio le due misure contigue, ossia gli spazi tra i 101 e i 150 mq e gli ambienti più piccoli tra i 26 e i 50 mq. Come numero di locali, invece, l’appartamento più richiesto è diventato quello che offre 3 stanze, una diretta conseguenza questa dell’evoluzione nelle attività domestiche dettata dalla necessità di adibire un ambiente a zona lavorativa.
