Non è in alcun modo possibile negare che la pandemia abbia modificato fin dalle sue fondamenta il desiderio di casa degli italiani ed il loro stesso modo di vedere l’immobile, con una forte propensione a proiettarsi verso il futuro alla ricerca di contesti più “vivibili”, confortevoli e ricchi di servizi.
La domanda generale si è modificata ed è oggi necessario, per riuscire ad intercettare la clientela più interessata all’acquisto di un immobile, conoscere le caratteristiche più richieste e ricercate.
Sappiamo bene infatti che sono queste a determinare la quotazione di un immobile, e se sei interessato alla più corretta e vantaggiosa valutazione del tuo immobile a Napoli dovresti affidarti a chi come noi delle agenzie Leonardo conosce a fondo il mercato nella nostra analisi delle richieste immobiliari a Napoli.
Quali caratteristiche sono in ascesa tra le richieste immobiliari?
C’è un innegabile e forte propensione a spostarsi verso appartamenti più grandi, con ambienti più versatili e dotati di spazi esterni quali giardini, terrazzi o ampie balconate, anche per ottenere camere più ariose e luminose: la tendenza è confermata dalle richieste che anche noi riceviamo al fine di incanalare meglio le proposte e permettere l’incrocio perfetto tra domanda e richiesta.
In più, è molto più avvertita rispetto al passato la necessità di servizi di alta qualità e che rendano un immobile tecnologicamente più avanzato, ed al primo posto tra questi si piazza una connessione internet ultrarapida. Questo tipo di servizio è ritenuto ormai imprescindibile, con motivazioni chiaramente riconducibili non solo alla maggiore ricerca di informazioni ma anche al passaggio di numerose pratiche anche burocratiche verso una strada quasi esclusivamente telematica; il tutto senza considerare che in molti proseguono nel regime di smart working senza sapere se e quando lo abbandoneranno.
La ricerca di maggiore efficienza energetica
Emerge infine una netta preferenza verso quegli immobili che sono già stati riqualificati sotto il profilo energetico e che possono così offrire migliori prestazioni e consumi ridotti. Dal momento che la casa viene vissuta per più ore rispetto ai tempi pre-pandemia, il comfort termico e l’efficienza energetica sia in estate che in inverno hanno scalato posizioni soprattutto per quanto concerne gli impianti di nuova generazione che permettono risparmi in bolletta e per i materiali che meglio isolano l’immobile.
