Si avvicina la data di scadenza per il saldo dell’IMU 2024: il termine ultimo è fissato per lunedì 16 dicembre, un importante appuntamento fiscale per chiunque possieda immobili e deve quindi procedere al pagamento nei termini prestabiliti per evitare di incorrere in sanzioni e interessi sulla cifra dovuta.
Riepiloghiamo brevemente chi è soggetto q questa imposta:
- Chi possiede una prima casa di lusso (categorie catastali A/1, A/9, A/8)
- Chi possiede una seconda casa
- Chiunque possieda un immobile diverso dall’abitazione principale anche di tipo commerciale.
L’Imposta Municipale Unica va pagata dal proprietario dell’immobile, o in alcuni casi specifici dal titolare del reale diritto di usufrutto o abitazione, ma anche dal genitore assegnatario della casa familiare dopo provvedimento del giudice.
Come si calcola l’IMU?
Trattandosi si un saldo, il calcolo di quanto va pagato è semplice: si tratta della differenza tra l’importo complessivo annuale dovuto e l’acconto IMU già versato a giugno; l’importo annuale definitivo è stabilito in base all’aliquota decisa dal comune di pertinenza che non è uguale anno dopo anno, ma può essere soggetto a detrazioni o esenzioni se queste sono applicabili.
Il calcolo di quanto dovuto può essere agevolmente effettuato rivolgendosi a un CAF di professionisti, ma anche i consulenti delle Agenzie Leonardo Immobiliare di Napoli sono in grado di analizzare i documenti ed estrapolare la cifra dovuta.
Come pagare l’IMU 2024?
È possibile pagare l’IMU 2024 attraverso la tradizionale procedura del Modello F24, ma a questa si affiancano anche il bollettino postale e da qualche anno la piattaforma per i pagamenti verso la Pubblica Amministrazione PagoPA.
È importante verificare con cura tutto ciò che è dovuto per evitare errori o versamenti insufficienti che comporterebbero accertamenti fiscali con inevitabili sanzioni.
