Se avete messo da parte una discreta somma di denaro e siete alla ricerca di un buon investimento, magari immobiliare, sappiate che acquistare un box auto potrebbe essere la scelta più adatta. Perchè? Bhe, prima di tutto perchè è possibile sia affittarlo che venderlo in maniera più veloce rispetto ad una casa e perchè, attualmente il mercato dei garage risulta essere in netta ripresa rispetto a quello degli altri immobili.
A confermarlo i recenti studi di Tecnocasa, che sottolineano come la scia positiva dell’anno 2015 – quando è sttato registrato un aumento degli acquisti dei box con finalità d’investimento pari al 60% – stia continuando a crescere in questi primi mesi del 2016, portando ad un rendimento medio lordo compreso fra il 5,3% e il 6,4%, nettamente superiore a quello del settore residenziale. I dati diventano poi più interessanti spostando l’indagine a livello cittadino.
I rendimenti migliori sono stati registrati nelle periferie, dov’è possibile acquistare o affittare box o capanonni da adibire a garage a prezzi modici, pur restando in prossimità del centro quindi, i quartieri esterni di città come Bari o Verona promettono un rendimento migiore di quelli di Milano e Roma. Per quanto riguarda i prezzi invece, questi vengono principalmente dettati dalla scarsità dell’offerta, che in genere caratterizza i centri storici della città. Tra tutte, Roma vanta i prezzi più cari, raggiungendo anche i 100mila euro in zone come Campo dei Fiori; seguono Napoli, che fa registrare una media dei prezzi in pieno centro che variano dai 45-50 mila euro fino ad arrivare ai 65mila euro del Vomero e Firenze, con i 70 mila euro registrati intorno a Santa Croce.
Nonostante i prezzi, che ad alcuni possono sembrare da capogiro, acquistare un box auto si dimostra ad oggi una delle migliori fonti d’investimento immobiliare non soltanto per le sue caratteristiche intrinseche – un garage ha bisogno di meno manutenzione di un’appartamento e può essere affittata ad una fetta più amplia di soggetti – ma anche per le attuali agevolazioni fiscali, che possono arrivare fino ad uno sgravio del 50%.
Quindi, riassumendo, investire in un garage può essere una scelta saggia per veder fruttare i vostri risparmi: ovviamente il tutto dipende poi dal luogo dove preferite acquistare, e questa è una scelta che dipende solo da voi.
