Se sei intenzionato a vendere un immobile di tua proprietà hai tutto l’interesse a farlo ad una cifra che sia in linea con i prezzi di mercato. Noi delle agenzie Leonardo Immobiliare ci occupiamo dell’elaborazione di quotazioni e valutazioni immobiliari a Napoli tenendo conto di tutti i corretti parametri che determinano il prezzo al metro quadro della tua casa, mentre tra gli articoli del nostro blog spesso proponiamo i consigli per vendere casa e suggerimenti per aumentare il valore di mercato della tua casa.
I vantaggi di un buon isolamento termico
Tra i fattori che influiscono in maniera determinante sul valore della casa c’è senza alcun dubbio la sua classe energetica, fino a qualche tempo fa sottovalutata ma che negli ultimi anni ha guadagnato molto terreno tra gli elementi preferenziali ed i filtri di ricerca. Le motivazioni sono molteplici e tra di loro collegate, a partire da un sensibile e progressivo aumento dei costi per l’energia ma anche in considerazione del maggior numero di ore trascorse tra le mura domestiche a causa della pandemia che ha rivoluzionato le nostre vite.
È infatti divenuto essenziale rendere l’appartamento confortevole dal punto di vista termico sia in estate che in inverno! A tali esigenze ha risposto in maniera decisa il cosiddetto Decreto Legge Rilancio del 2020 con l’introduzione del Superbonus 110%, una misura di incentivazione che ha il duplice scopo di rendere il patrimonio immobiliare nazionale più sicuro ed efficiente permettendo lavori di ristrutturazione a costo zero, e di dare una spinta all’economia.
Il sistema di isolamento a cappotto
Uno dei più efficaci interventi per l’efficientamento energetico e di riqualificazione, considerato trainante e non trainato (requisito per l’accesso al Superbonus 110%) è quello del sistema di isolamento termico a cappotto esterno, la soluzione più facile e veloce da mettere in atto per eliminare le dispersioni di calore ed abbattere anche i ponti termici tra l’esterno e l’interno di una casa. Non sono necessarie particolari opere di muratura né è necessario un intervento invasivo dentro casa, perché tutto il lavoro viene svolto all’esterno isolando le mura con i materiali più disparati, tra i quali uno dei più utilizzati è il polipropilene espanso noto anche come EPS. Tra i suoi appurati vantaggi c’è anche la corrispondenza ai CAM (Criteri Ambientali Minimi), altro requisito basilare per accedere al Superbonus 110%.
L’intervento di posa non è mai invasivo, non intacca minimamente la volumetria dell’abitazione e contribuisce ad aumentare il valore di mercato della casa. Meno dispersioni termiche significano infatti un più razionale uso dei sistemi di riscaldamento e raffrescamento, con l’abbattimento dei consumi.
