Decidere di vendere un immobile di proprietà, che sia esso destinato ad uso ufficio oppure residenziale, può dipendere da tante diverse motivazioni e spinte soggettive che non è compito né dell’agente immobiliare né dell’agenzia cui ci si affida giudicare. Il compito unico dell’agente e della rete o struttura sulla quale fa affidamento è permettere al venditore di ottenere il migliore ritorno economico possibile, stanti le condizioni dell’immobile, le reali aspettative e valutando i possibili interventi correttivi.
Facciamo il punto della situazione per aiutare chiunque si rivolga a una delle sedi dell’agenzia immobiliare a Napoli Leonardo a intavolare una trattativa fruttuosa e che non comporti onerosi interventi di riqualificazione. Scoprirai che vendere casa a Napoli può essere più semplice di quanto tu creda!
Tre accorgimenti per aumentare il valore della casa
Aumentare il valore della casa o comunque renderla più invitante per un visitatore intenzionato all’acquisto, invogliandolo ad approfondire la trattativa, è possibile seguendo tre semplici consigli che elenchiamo dall’alto della nostra esperienza.
L’importanza del primo impatto
Il primo impatto che un potenziale acquirente riceve all’ingresso della casa che sta visitando è un momento chiave: ambienti bui e trascurati, con scarsa illuminazione o con oggetti e suppellettili vari sparsi in giro a creare disordine e confusione non sono di certo un buon viatico, ed allo stesso tempo questi inconvenienti comportano un impegno minimo da parte dal venditore per essere risolti, avendone tutto da guadagnare.
Illuminazione e decori
Bisogna fare in modo, se possibile, che la casa venga visitata quando c’è luce naturale, ed è meglio prevedere la presenza di tende bianche non troppo coprenti per finestre e balconi, perché danno un senso di pulizia ed ariosità; se le visite avvengono con la luce artificiale, vanno installate delle lampadine a LED che aiutano ad amplificare gli spazi. In più, sarà utile a rendere la casa più accogliente posizionare qualche pianta in angoli strategici facendo così apparire l’ambiente più gradevole, ed abbellire le pareti con dei semplici decori quali stampe geometriche o altro ma senza eccedere per rendere tutto visivamente più armonioso.
Esaltare le funzionalità della casa
Soprattutto in un’epoca come quella che stiamo ancora attraversando, caratterizzata da nuove esigenze di funzionalità domestiche, è bene che l’appartamento metta in risalto tutte le sue possibili risorse e punti di forza. Una casa multifunzionale e con ampi open space può essere resa ancora più appetibile installando dei semplici divisori temporanei che suggeriscano una possibile suddivisione degli ambienti. Deve inoltre essere valorizzato, se presente, uno spazio da adibire a studio o postazione per il lavoro da casa, e va enfatizzata anche la connettività dell’immobile se questo è già ben cablato e servito da una buona rete internet.
Come vendere casa a Napoli velocemente?
Quelli che abbiamo elencato sono solo degli elementari stratagemmi che possono però risultare davvero decisivi nell’indirizzare la decisione di acquisto di un visitatore interessato alla casa. Per vendere casa a Napoli velocemente e senza arenarsi in lunghi tempi di attesa o trattative estenuanti è comunque di fondamentale importanza rivolgersi ad un’agenzia immobiliare di comprovata esperienza e che conosca bene non solo i trucchi per aumentare il suo valore attraverso il miglior marketing e l’homestaging, ma che sappia anche effettuare la più corretta e vantaggiosa quotazione del tuo immobile a Napoli.
