L’Agenzia delle Entrate ha di recente pubblicato la consueta nota trimestale – attraverso il suo Osservatorio del Mercato Immobiliare – contenente i dati relativi all’andamento del mercato immobiliare nazionale, durante il secondo trimestre dell’anno: dati, che testimoniano una netta ripresa del mercato. L’ondata di miglioramento del settore, iniziata nel 2015, continua a far sentire i suoi effetti positivi anche nell’anno in corso, portando ad un’aumento delle compravendite – a partite da aprile 2016 – pari al 21.8% complessivo, ben il 17.3% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Compravendita immobiliare, cresce la richiesta a Napoli e Milano
Il settore del mercato immobiliare, maggiormente interessato dall’incrementato delle compravendite è quello residenziale, che con il +22.9% registrato, ha tagliato un nuovo e importante traguardo, confermando sia la ritrovata fiducia degli italiani nel mattone anche come forma d’investimento, e il ritorno del mercato ai livelli antecedenti alla crisi del 2012.
La ripresa ha interessato maggiormente le regioni settentrionali, che hanno fatto registrare un +24.9%, andando a rappresentare in questo modo, più della metà degli scambi avvenuti sul territorio nazionale; a seguire abbiamo il sud, con +20.8% e il centro Italia, con +20.7%. La scia positiva ha toccato anche due delle più grandi città italiane, Milano e Napoli, che hanno fatto registrare rispettivamente, un miglioramento del 29.7% e del 25.3%.
All’interno della stessa nota l’Agenzia delle Entrate – confermando quanto registrato anche dall’istat – ha sottolineato che i dati positivi elencati in precedenza, sono da far risalire maggiormente al calo dei prezzi degli immobili, e dei tassi d’interesse applicati ai mutui richiesti.
