Spesso vengono condotti degli studi statistici a campione e delle ricerche ed analisi di mercato per individuare ed intercettare i desideri e le esigenze dei consumatori che vogliono acquistare una nuova casa: sono strumenti indispensabili da consultare per tutti gli operatori del settore immobiliare.
Lo scenario attuale è radicalmente cambiato se lo si confronta con quello di pochi anni fa, per cui le modalità con le quali si ricerca casa e le priorità sono molto differenti. Dall’analisi su quale tipologia di casa sognano gli italiani risulta evidente che si sono mantenuti e sono addirittura cresciuti nella scala dei valori alcuni bisogni primari quali:
- Ambiente spazioso e versatile
- Ottima illuminazione naturale, con buona esposizione
- Vicinanza di spazi verdi, servizi e negozi
- Possibilità di uno spazio all’aperto privato
Non tutte queste aspirazioni trovano purtroppo riscontro né tra gli immobili in offerta né tra le capacità di acquisto dei cittadini, anche accendendo un mutuo dopo l’apposita perizia immobiliare: la situazione attuale è condizionata dalla congiuntura economica complessa che tutti stanno attraversando.
Impatto della crisi sulla ricerca di casa
Carovita, inflazione, aumento delle bollette per le forniture energetiche e la conseguente diminuzione del potere d’acquisto da parte delle famiglie sono tutte condizioni ben note anche agli operatori e agenti del settore immobiliare, i quali devono necessariamente fronteggiarle per poter garantire soluzioni adeguate alla clientela. Molti di coloro che si rivolgono a noi di Leonardo Immobiliare con l’obiettivo di ottenere una vantaggiosa quotazione del loro immobile in vendita a Napoli hanno dovuto prendere atto che c’è un profondo disallineamento tra gli attuali prezzi delle case e gli stipendi, ma soprattutto affrontare l’ostacolo dei tassi dei mutui troppo elevati e che vanno a complicare l’acquisto e la vendita. Non ci sono dubbi che in un momento simile, ed in attesa di tempi migliori, chi sta cercando casa stia valutando soluzioni alternative o transitorie come lo spostamento in periferia, una tipologia di casa che non necessiti di ristrutturazione così da risparmiare sui costi, o persino l’affitto in via provvisoria. Proprio quest’ultima sembra essere una soluzione in crescita al fine di tamponare momentaneamente l’esigenza di cambiare casa o di trovarne una dove andare a vivere subito dopo il matrimonio.
In questo senso il nostro sito, al pari delle nostre 5 sedi dislocate in alcuni tra i quartieri chiave della città, rappresenta per chi cerca casa in affitto a Napoli una vetrina ricca di soluzioni differenziate.
