L’estate porta con sé sole, vacanze e voglia di evadere dalla routine. Ma mentre tu prepari le valigie, i ladri preparano i loro colpi. Non è un mistero: durante i mesi estivi aumentano i furti nelle abitazioni, soprattutto nelle grandi città come Napoli, dove molte famiglie lasciano le case incustodite anche per settimane.Ecco perché è fondamentale mettere in atto alcune accortezze per proteggere...

Se hai intenzione di vendere casa a Napoli, probabilmente ti starai concentrando su quanto vale l'immobile, come presentarlo al meglio o a chi affidarti per promuoverlo.Ottimo. Ma c’è una cosa che spesso sfugge – almeno finché non ci si sbatte il muso: la regolarità tecnica dell’immobile. E no, non basta avere la planimetria catastale e il certificato di proprietà in ordine.Serve qualcosa di...

Stai pensando di vendere casa, ma non hai idea di quale sia il prezzo giusto da chiedere? Tranquillo, succede a tutti coloro che affrontano questo passaggio cruciale, no, non è sufficiente farti un giro su un portale immobiliare per sparare una cifra. Il prezzo di un immobile non si improvvisa, si analizza, soprattutto in una città come Napoli dove ogni quartiere ha il suo mercato, le sue regole e le...

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato l’edizione aggiornata della guida “Fisco e casa – le locazioni”, uno strumento utile per orientarsi tra le normative fiscali che riguardano affitti di immobili a uso abitativo o commerciale. Un aggiornamento importante, che tiene conto delle ultime novità introdotte dalla legge di Bilancio 2024 e da altri interventi legislativi successivi. Cosa...

Chi ha un contratto di lavoro dipendente lo sa: il TFR è una somma che matura mese dopo mese e che spesso resta lì, dimenticata. Sono in pochi a sapere che può diventare un alleato prezioso nel momento in cui si decide di comprare casa. Ma si può usare davvero per acquistare un immobile? La risposta è sì, ma solo se rispettano determinate condizioni. Cos'è il TFR e come funziona Il TFR...

Ereditare una casa può sembrare una fortuna, ma chi ci è passato lo sa: non è tutto semplice come appare. Dietro una successione si nascondono spesso lungaggini burocratiche, vincoli legali e decisioni da prendere con lucidità. Se l’idea è quella di vendere, è importante sapere fin da subito cosa bisogna fare, e soprattutto quali errori evitare. Primo passaggio: accettazione...

Vendere casa non è solo una questione di prezzo e tempistiche. Chi ha già affrontato questa esperienza lo sa: tra documenti, burocrazia e insidie contrattuali, i rischi sono dietro l’angolo, e in materia immobiliare ogni passo deve essere compiuto con attenzione per evitare distrazioni o errori. Occhio alla documentazione Prima ancora di mettere l’immobile sul mercato, è fondamentale...

Magari ne hai sentito parlare dal commercialista, oppure ti è spuntato fuori mentre cercavi di registrare un contratto d'affitto o un preliminare di vendita. Il modello 69 non è certo il più famoso tra i documenti, ma è uno di quelli che serve davvero quando c’è da mettere nero su bianco un accordo immobiliare in modo ufficiale. In parole povere? È il modulo da compilare quando vuoi registrare...

Molte case arrivano sul mercato con una certezza apparente: “È tutto in regola”. Quando poi si va a controllare sul serio in alcuni casi iniziano le sgradevoli sorprese. Chi vende a Napoli – e vuole farlo bene – dovrebbe partire da una domanda precisa: l’immobile è davvero conforme dal punto di vista urbanistico e catastale?Decidendo di mettere in vendita un immobile spesso si pensa prima al...

L’estate si avvicina e con essa giunge anche un appuntamento fiscale ricorrente e molto importante: il versamento dell’acconto IMU 2025. È il momento di fare chiarezza sulle scadenze, sulle modalità di calcolo e su eventuali agevolazioni previste quest’anno. Di seguito trovi tutto ciò che devi sapere per non arrivare impreparato alla scadenza e non commettere errori nel calcolo. Quando scade...