L’uscita della Gran Bretagna dalla UE potrebbe avere degli effeetti su settore immobiliare e mutui anche in Italia
Il referendum dello scorso 23 Giugno ha avviato un processo inarrestabile che, entro due anni, porterà all’uscita della Gran Bretagna dalla Comunità Europea. Una scelta, quella del popolo britannico, che segna una tappa senza precedenti nella storia dell’Unione Europea, e che sicuramente farà sentire i suoi effetti anche in Italia, nel settore immobiliare e sui mutui.
Quali saranno gli effetti della Brexit?
Per quanto riguarda il mercato immobiliare britannico, gli analisti si stanno interrogando già da tempo su quali potrebbero essere gli effetti della Brexit sull’andamento del settore immobiliare. Lo scenario più plausibile per ora sembra quello di un crollo del mercato immobiliare britannico, seguito da una fase di speculazione immobiliare, in cui molti investitori acquisteranno beni immobili in Gran Bretagna approfittando dei prezzi stracciati.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare internazionale, sono tante le città che già si candidano a sostitute della City come possibili headquarter per tutte quelle aziende che sposteranno le loro sedi allo scopo di rimanere nella comunità europea: tra queste, Roma e Milano sono sicuramente tra le favorite. Se gli imprenditori sceglieranno di investire su queste piazze, l’intero mercato immobiliare italiano potrebbe andare incontro a una ripresa.
Per quanto riguarda invece i mutui, a rischio sembrano per ora solo quelli accesi con tassi di interesse variabile e presso istituti di credito di piccole e medie dimensioni: davanti a una eventuale crisi, le banche potrebbero vedersi costrette a alzare i tassi di interesse.
Come evitare le conseguenze della Brexit sui mutui
Per evitare gli effetti della Brexit sui mutui basterà seguire alcuni semplici accorgimenti:
- Scegliere una banca sicura, di grandi dimensioni, per accendere il mutuo
- Preferire, in questo periodo, un tasso di interesse fisso, per evitare possibili aumenti
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