Sappiamo che la pandemia da coronavirus ha profondamente modificato le preferenze di acquisto delle famiglie sul mercato immobiliare, con una maggiore e più insistita ricerca di spazi più aperti e anche di appartamenti più versatili, convertibili allo smart working sfruttando anche gli arredi modulari oltre a una buona dose di creatività.Tutto ciò ha contribuito a mantenere sostanzialmente stabili le...

Hai mai sentito parlare, per l’acquisto di una prima o di una seconda casa, del sistema prezzo-valore? Se ti stai interessando ad una compravendita forse sì, ma ci sono alcuni aspetti che vanno chiariti in merito a calcolo, casi di possibile applicazione, categorie catastali per le quali se ne può usufruire. Si tratta in sostanza di un diverso sistema di tassazione dell’atto di compravendita...

Abbiamo già parlato di un buon inizio 2022 per il mercato immobiliare, sulla scia di quanto registrato soprattutto nella seconda metà del 2021. Per quanto il solo mese di gennaio non possa fare testo, rappresenta comunque un buon indicatore che getta ottime premesse, perché si registra un po’ ovunque una sostanziale stabilità.Ci sono infatti state variazioni del prezzo al metro quadro degli immobili...

Abbiamo già accennato in un nostro articolo di qualche giorno fa ai cambiamenti che in alcune zone della città di Napoli come i Quartieri Spagnoli si sono verificati nell’ambito immobiliare. La forte ed inevitabile contrazione delle locazioni turistiche, ossia quelle di immobili destinati a ospitare strutture ricettive come i bed&breakfast e affini, ha generato una offerta forse mai così...

Le caratteristiche energetiche di un edificio, di un appartamento o di una abitazione sono descritte in un documento che prende il nome di APE, acronimo di Attestato di Prestazione Energetica. Prima delle modifiche introdotte dal Decreto Legge N°63/2013 esso veniva chiamato ACE ed oggi costituisce lo strumento di controllo che certifica e sintetizza in una scala che va da A4 a G le prestazioni...

Con la nostra competenza nel settore immobiliare e la nostra radicata presenza sul territorio di Napoli sappiamo bene che, rispetto al mercato delle compravendite, l’andamento del mercato degli affitti segue delle logiche diverse.Ciò si è evidenziato ancor di più in un periodo che ha visto tutti noi subire gli effetti di un evento di enorme portata a livello di collettività e a livello economico...

Secondo i trend che si sono registrati durante il 2021, ed in special modo nella seconda metà dell’anno, le prospettive che possiamo attenderci sul mercato immobiliare per il 2022 sono abbastanza rosee. Sappiamo bene quanto il mercato del mattone nel suo insieme, anche se in misura inferiore rispetto ad altri settori, sia stato scombussolato dalla pandemia tuttora in corso a partire da inizio 2020.Il...

L’anno del mattone e del mercato immobiliare si è aperto nel 2022, relativamente al solo mese di gennaio, con dei prezzi in leggero calo rispetto al mese precedente, con una media di -0,5% al ribasso. Si tratta di un valore percentuale minimo e calcolato su scala nazionale, e che non va ad impattare in maniera consistente sul valore degli immobili, tuttavia è un parametro da tenere in considerazione e...

Il 2022 ha portato con sé il debutto di una importante modifica ai sostegni statali e governativi alle famiglie. Entra infatti in vigore il nuovo Assegno Unico Universale per i figli, che va ad incamerare e sostituire diverse misure come gli Assegni al Nucleo Familiare (ANF), gli assegni familiari ma anche l’assegno di natalità.L’INPS ha diramato precise istruzioni su come presentare la domanda, che...

Una delle questioni più dibattute durante le assemblee di condominio ed in generale nella gestione degli spazi e delle infrastrutture comuni di uno stabile effettuata dall’amministratore riguarda le spese per la manutenzione, la sostituzione o l’installazione degli ascensori. Ci si chiede spesso chi deve pagare per l’ascensore, e a chi spettano le spese per l'ascensore condominiale, tuttavia la...