Se negli ultimi giorni abbiamo analizzato qui sul nostro blog alcuni dei passaggi chiave di una compravendita immobiliare quali ad esempio il rogito ma anche quelli legati al compromesso o contratto preliminare, ce n’è ancora uno rimasto in parte fuori dai nostri approfondimenti.Si tratta della proposta di acquisto, un passaggio altrettanto fondamentale per l’acquisto di una casa, che deve essere...

Il rapporto annuale sulla Certificazione Energetica degli Edifici redatto da ENEA (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e lo sviluppo economico sostenibile) ha certificato, per l’anno 2021, un leggero ma sensibile miglioramento delle prestazioni energetiche delle abitazioni italiane nel loro complesso.Proprio il mercato residenziale ha infatti visto un costante aumento delle richieste di...

Alcuni giorni fa abbiamo analizzato in un nostro articolo le principali operazioni preliminari per chi deve acquistare casa. Oggi invece facciamo un passo più in là, fornendo informazioni su un momento successivo ed ancora più formalizzato come il rogito.Se ti stai chiedendo cos’è il rogito di una casa o rogito notarile, e come fare affinché esso sia completo in ogni sua parte per finalizzare...

Se hai intenzione di acquistare casa probabilmente sei già al corrente che questo investimento ha bisogno di essere accompagnato da un iter burocratico complesso ed articolato, composto da numerosi passaggi tutti indispensabili alla buona riuscita della compravendita.L’Agenzia delle Entrate, uno dei punti di riferimento normativo anche per noi delle agenzie immobiliari a Napoli Leonardo, ha stilato una...

Sappiamo già da diversi nostri approfondimenti delle settimane passate che il mercato immobiliare italiano, sotto la categoria degli appartamenti residenziali, ha saputo dimostrare un’eccellente tenuta sia nel corso del 2020 che del 2021, addirittura con tassi di crescita in controtendenza.Entrambi gli anni sono stati fortemente condizionati ed influenzati dalla pandemia da coronavirus e...

Se hai intenzione di vendere un immobile di tua proprietà ma non ti senti ferrato sull’argomento ed il settore è per te difficile da comprendere e da interpretare, non devi scoraggiarti perché è del tutto normale. Vendere casa non è un’impresa facile, e servono precise competenze oltre ad una conoscenza sempre aggiornata sulla situazione del mercato, che sebbene non sia soggetto ad oscillazioni...

Sappiamo bene dalle analisi che abbiamo proposto nei nostri articoli delle scorse settimane che il mercato immobiliare ha saputo resistere meglio di qualsiasi altro ai tremendi scossoni inferti all’economia globale dall’emergenza sanitaria tutt’ora in corso. Parliamo di un periodo lungo oramai quasi due anni durante i quali anche il mercato immobiliare a Napoli ha dimostrato una eccellente...

Per il settore immobiliare in Italia è molto importante, tra gli indici che vengono presi in considerazione, la classificazione delle diverse città in base al criterio dei prezzi al metro quadro degli immobili sia residenziali che commerciali, ma anche dei loro affitti.Come ovvio intuire, ad essere più rilevanti proprio per il maggiore volume di transazioni che generano sono le città più densamente...

Negli ultimi tempi per le situazioni legate al settore residenziale e nello specifico all’ambito dei condomini una questione è sorta dopo l’introduzione del cosiddetto Green Pass.Ci si chiede infatti se esso sia necessario anche per la partecipazione alle assemblee condominiali, e per rispondere a questa domanda è sufficiente fare riferimento all’articolo 3 dell’apposito Decreto Legge, poi...

Quando in qualità di locatore/proprietario si concede un appartamento in affitto ad un locatario per un periodo di tempo superiore ai 30 giorni è necessario ed obbligatorio per legge procedere alla registrazione del contratto di locazione. Si tratta di una procedura fondamentale e tutt’altro che secondaria, da effettuarsi entro e non oltre i 30 giorni dalla data di sottoscrizione del contratto: il...