L’acquisto della casa di proprietà è il sogno e la priorità di molti italiani. Ma quando finalmente arriva il fatidico in momento, sono in tanti a rimanere spiazzati di fronte al prezzo che si trovano a pagare, leggermente superiore a quello dell'immobile in se.Errore comune è infatti considerare come "prezzo" il solo prezzo della casa, tralasciando di calcolare tutte le spese...

L'acquisto di una casa è un grosso impegno economico ma anche di tempo, vista la necessità di dover visitare più immobili. Ma, da dove si parte? Bhe, generalmente, la scelta cade tra le case di nuova costruzione - di sicuro più care - e quelle dette di "seconda mano", dove bisogna sempre effettuare qualche lavoretto. Queste, possono essere anche da ristrutturare, ovvero essere...

Il sistema prezzo-valore serve per evitare che durante una compravendita immobiliare venga indicato un prezzo inferiore, rispetto a quello realmente pattutito, con l'intento di pagare meno tasse,  Tale sistema, introdotto al fine di garantire una maggiore trasparenza, permette di stabilire la tassazione in base al valore catastale dell'immobile, e si applica sia per le compravendite...

Il certificato di agibilità, è un documento che attesta l'abitabilità di un immobile, grazie alla certificazione di condizioni di salubrità, igiene, sicurezza e risparmio energetico.  Ma, quando e come va richiesto? Vediamolo insieme  Certificato di agibilità, quando richiederlo E' necessario richiedere il certificato di agibilità:  In caso di...

L'immobiliare e l'edile sono solo due dei settori del mercato italiano ad essere stati maggiormente colpiti dalla crisi economica, da qui gli aiuti e gli interventi normativi portati a termine dallo Stato a fine anno 2014, che si sono lasciati alle spalle però una sorta d'amaro, dovuto principalmente al regime dell'IVA. I dubbi su quale sia il regime IVA da applicare in caso di cessione...

Qualche volta, può capitare ed è capitato, che all'atto della stipula del contratto di compravendita di beni immobili vengano commessi degli errori, inerenti per esempio alla grandezza dell’immobile oppure, alla registrazione della vendita di una parte del fabbricato in questione, che nelle planimetrie può risultare effettuata mentre, la descrizione dell'immobile presente...

L'assenza di "prove materiali" a testimoniare l'attivazione diretta da parte del proprietario dell'immobile, per l'eliminazione dell'abuso edilizio, fa si che questo sia punibile per legge, come se a commettere l'illecito fosse stato lui...

Quando un condomino ha intenzione di effettuare dei lavori di ristrutturazione nel suo appartamento, deve preoccuparsi non soltanto di procurarsi tutte le licenze e i permessi del caso, ma anche di non violare il cosidetto decoro architettonico del palazzo in cui vive ossia, in poche parole, di non deturparne la facciata, alterandone le linee originali. Ma, quand'è che il decoro architettonico può...

  In un precedente articolo pubblicato sul nostro blog abbiamo parlato di come acquistare casa ai figli, possa comportare dei problemi dal punto di vista fiscale: ma le eventuali grane con l'Agenzia delle Entrate sono solo uno dei tanti mali a cui si potrebbe andare incontro, nel caso in cui l'operazione non si svolgesse in maniera trasparente e tracciabile. Vediamo nel dettaglio quali sono i rischi...

  Lo stato di salute di una casa va controllata con una certa costanza: sopratutto se si abita in una grande metropoli, come può essere Napoli. L'alto tasso di smog, la vicinanza al mare e il clima caldo/umido, possono agire in maniera negativa sullo stato di conservazione di un immobile, ed è per questo che è buona norma elaborare un calendario di controlli da effettuare, in modo da poter...