Acquistare una casa è un investimento importante, e per molti rappresenta il vero sogno di una vita. Noi dell’Agenzia Leonardo di Napoli abbiamo l’obiettivo di offrire la più completa consulenza immobiliare, e soprattutto porre tutti i clienti che si rivolgono a noi nelle condizioni da ottenere la più corretta e vantaggiosa valutazione dell’immobile a Napoli sia per chi acquista che per chi...

Come funziona il regime della cedolare secca per gli affitti? Molti clienti che si rivolgono a noi per la consulenza immobiliare a Napoli e per la valutazione dei loro immobili o per la stipula dei loro contratti di affitto ci pongono questa domanda.Spesso infatti si sente parlare di cedolare secca senza avere piena consapevolezza di cosa si tratti. Chiariamo subito che stiamo parlando di un particolare...

L’imposta di registro è una imposta indiretta che riguarda la registrazione degli atti come quelli di compravendita di una casa o di un immobile, ma che coinvolge anche il caso delle locazioni.È una misura che ha lo scopo di conservare traccia di atti particolari al fine di dar loro una certezza ed attendibilità giuridica.La mancata registrazione di tali atti comporta delle sanzioni anche gravi,...

Il mercato immobiliare ha subito una pesante influenza causata dalla pandemia che sin da febbraio del 2020 ha condizionato tutte le attività economiche e stravolto la vita degli italiani. Maggiore rilevanza hanno acquisito nel corso dell’ultimo anno e più gli investimenti a lungo termine, mentre i più consistenti sbalzi li hanno subiti gli investimenti a breve termine. Per questi ultimi la domanda è...

La Legge di Bilancio 2021 e il recente Decreto Sostegni hanno confermato le scadenze per il pagamento dell’IMU 2021. L’acconto andrà versato entro il 16 giugno, mentre il saldo entro il 16 dicembre. Il punto sulle novità IMU 2021 Anche se non ci sono particolari sorprese all’orizzonte, possiamo confermare le aliquote relative al calcolo della rata di acconto del 16 giugno 2021, che sono...

Anche se non è del tutto esatto affermare che l’emergenza sanitaria e la pandemia da Covid-19 abbiano frenato il desiderio degli italiani di acquistare casa, perché sono in molti ad aver ragionato in maniera differente e in controtendenza, c’è però una buona notizia che riguarda il mercato immobiliare nazionale in questa prima metà del 2021.I tassi di interesse applicati ai mutui hanno infatti...

L'anno nuovo è ufficialmente iniziato, e come di consueto è giunto il tempo di tirare le somme dei 365 giorni che ci siamo appena lasciati alle spalle, o meglio, le somme dell'ultimo trimestre. I dati raccolti in quest'ultimo periodo evidenziano una situazione positiva per il mercato residenziale della Campania, che procede a "doppia velocità", con prezzi di vendita stabili ( +0,2%)...

Il bisogno impellente di liquidità o l'impossibilità di pagare debiti preesistenti può portare un soggetto a sentir parlare d'ipoteca sulla casa, espressione capace di scatenare il panico al solo sentirla pronunciare. Ma, in cosa consiste in realtà? C'è veramente il rischio di essere sfrattati in poco tempo? Facciamo un po' di chiarezza sull'argomento.  Ipoteca sulla casa: cos'è e quanti tipi...

In molti credono che l'acquisto di una casa si riduca allo scambio "bene contro prezzo", al pari di una qualsiasi altra compravendita, il che non è esatto. Le operazioni di cessione, compravendita e  tutto quanto concerne il passaggio di proprietà di un bene immobiliare, sono regolate da una serie di norme e leggi che, se non rispettate, non solo possono rendere nulla l'operazione che si sta andando...

  La vendita di un immobile con riserva di proprietà rappresenta un metodo alternativo tramite il quale procedere alla compravendita della casa. Soluzione non molto conosciuta, questa costituisce un must nelle cessione aziendali. Vediamo insieme di cosa si tratta. Come funziona la vendita di un immobile con riserva di proprietà? La vendita di un immobile con riserva di proprietà consiste in un...