Acquistare casa è un momento importante della nostra vita in cui, senza ombra di dubbio, l'antico conflitto tra la testa e il cuore la fanno da padrone. Si, perché se da un lato parliamo di un investimento monetario ingente, che ha dunque bisogno di una lunga riflessione e valutazione; dall'altro abbiamo l'accendersi improvviso della scintilla, il copo di fulmine che scatta tra...

Qualche volta alcuni termini tecnici posso creare confusione "nei non addetti al mestiere" - vedi il caso della differenza tra dimora abituale o prima casa - o addirittura perplessità, causata principalmente da un timore reverenziale che si nutre nei confronti di una materia, di cui, in fin dei conti, si conosce ben poco. Di quest'ultimo caso va inserito il concetto di donazione, che tanto confonde e...

Quasi tutti i soggetti che decidono di mettere in vendita la propria casa, sono attanagliati dallo stesso dubbio amletico: “ agenzia immobiliare o faccio da solo?” La prospettiva di dover affidare una questione così delicata ad un estraneo, e soprattutto il dover pagare la famosa percentuale, sono di solito i due fattori, che spingono gli italiani a far da se, con risultati...

Acquistare casa è una scelta impegnativa che richiede un lungo periodo di riflessione, e sopratutto di calcoli. Il prezzo della casa in se o il compenso dovuto al notaio non sono infatti le solo spese a pesare sulla disponibilità economica di un soggetto. Esistono infatti le cosiddette imposte, che variano a seconda del venditore – se si tratta di un soggetto privato o impresa – e che spesso tendono...

L'abuso edilizio è un illecito dalle molte sfaccettature. Questo infatti può riguardare o la realizzazione di un intervento edilizio senza il permesso del Comune, la costruzione di un immobile su suolo non edificabile, ampliamento del volume o della superficie dell'edificio, e qualsiasi altra tipologia di modifica ad una struttura preesistente, senza, o solo con una parte, delle autorizzazioni...

Il bonus facciate è uno degli sgravi fiscali previsti dal Governo, ed è finalizzato al recupero delle facciate degli edifici. La detrazione equivale al 90% della spesa affrontata, e può essere richiesto per tutti gli interventi edilizi di manutenzione ordinaria e straordinaria: rifacimento di decorazioni e fregi, la tinteggiatura, la sostituzione dei canali di gronda e così via....

Con la dicitura patrimonio immobiliare ci si riferisce ai beni immobili di proprieta di un soggetto, che sia persona fisica o giuridica non importa. La definizione data dall'articolo 812 del Codice civile, recita in questo modo: “Sono beni immobili il suolo, le sorgenti e i corsi d’acqua, gli alberi, gli edifici e le altre costruzioni, anche se unite al suolo a scopo transitorio, e in genere...

Nonostante la recente emergenza Covid, gli italiani non hanno perso la loro fiducia nel  mattone come investimento. Il settore sta vivendo un rilancio importante che gli ha permesso di uscire dalla crisi vissuta negli anni scorsi. Negli ultimi cinque anni la componente di acquisto per investimento ha compiuto un notevole balzo in avanti, passando dal 18,5% al 25%. Chi ha a...

Stando a dei recenti studi effettuati dai maggiori esperti del mercato immobiliare italiano, le fasce di età più attiva sul mercato immobiliare italiano sono:  35 e 44 anni (27,8%), seguita dalla fascia di età compresa tra 18 e 34 anni (27,1%).Il 22,4% degli acquirenti ha invece un’età compresa tra 45 e 54 anni mentre, il 13,8% tra 55 e 64 anni e il 9,0% è rappresentato dagli over 64, in...

Quando si tratta di svolgere dei lavori di ristrutturazione in casa propria, la prima cosa a cui si pensa sono lo stress a cui si va incontro e ai i soldi che si dovranno spendere: mai a quelli che in un futuro si guadagneranno. Ristrutturare casa infatti, oltre a portare dei netti vantaggi dal punto di visto del risparmio sulle spese e sull'abitabilità, comporta anche un aumento del valore dell'immobile...