Il perdurare del periodo di forte inflazione che per molti italiani sta rendendo realmente più difficile sostenere il costo della vita a causa dei continui rincari non solo delle bollette per l’energia elettrica ed il gas, ma anche per la spesa alimentare per generi di prima necessità, è un tema attualissimo.L’influenza di tale rincaro dei costi della vita sta andando a intaccare persino i mutui,...

Chi ha appena acquistato una nuova casa potrebbe trovarsi di fronte ad un dilemma da non sottovalutare e che va analizzato con cura insieme ad esperti del settore immobiliare ma anche insieme a tecnici, architetti e geometri. In che condizione è l’immobile acquistato, ed è possibile occuparlo immediatamente o concederlo in locazione? Ed in caso la risposta sia negativa, l’immobile ha bisogno di...

L’acquisto di un immobile può essere facilitato, secondo la legge, da un diritto riservato ad alcuni soggetti che viene chiamato diritto di prelazione. Esso permette di avere un canale preferenziale rispetto ad altri soggetti interessati all’acquisto dell’immobile in questione, con ovvi vantaggi nella conclusione della trattativa e del contratto a parità di condizioni.Per comprendere meglio come...

Sebbene la maggior parte delle compravendite immobiliari avvenga tra privati attraverso le complesse trattative che tengono ovviamente conto della valutazione dell’immobile, degli interessi delle controparti e di numerosi altri aspetti, il settore offre anche una modalità alternativa di acquisto. Si tratta della vendita e contrattazione che avviene prima ancora che un edificio o un immobile di nuova...

Se sei proprietario di una seconda casa e da essa trai un reddito da contratto di locazione devi sapere che in ogni caso ed in qualsiasi momento hai la facoltà di vendere l’immobile in questione, anche se il contratto è ancora in corso e l’inquilino risiede nell’appartamento. Una simile fattispecie è regolamentata da alcune regole ben precise che contemplano i diversi casi che si possono...

Alcuni giorni fa in un nostro articolo abbiamo descritto l’importanza di calcolare il valore di un immobile: ma che cos’è davvero la valutazione immobiliare, e come si calcola?Un approfondimento su questo tema a volte spinoso ci sembra d’obbligo e ci tocca molto da vicino perché siamo specializzati nel fornire le più accurate e precise valutazioni immobiliari a Napoli e di conseguenza...

Chi sia intenzionato ad acquistare un immobile in genere, una casa o un appartamento si trova a dover affrontare un percorso lungo ed a volte accidentato, in parte reso più complesso anche dalla burocrazia del settore. Non tutti hanno infatti dimestichezza con alcune trafile che in alcuni casi sono realmente lo scoglio principale.Certo, ci sono motivazioni anche più “basiche” e strutturali a rendere...

Prima di procedere alla vendita di una casa ed affidarla al mercato nella speranza di ottenere il massimo del ricavo possibile è di assoluta importanza calcolare l’effettivo valore dell’immobile.Per ottenerlo non si può fare a meno di affidarsi a strumenti specifici del settore capaci di incrociare i vari parametri da tenere in considerazione e tutti i fattori ad essi collegati, ma soprattutto ci si...

Abbiamo in un precedente articolo focalizzato la nostra attenzione su uno dei costi accessori che deve sostenere chiunque decida di acquistare una nuova casa, quelli relativi al trasloco. Potremmo dire che si tratta dell’ultimo e definitivo esborso economico prima di poter entrare in casa e iniziare a sistemarla a proprio piacimento, se gli arredamenti sono già stati acquistati. Se facciamo invece un...

L’acquisto di una prima casa è da tempo nel nostro paese facilitato da una serie di agevolazioni fiscali e sgravi che vanno sotto la definizione di Bonus prima casa. Sono stati introdotti proprio allo scopo di incentivare e facilitare l’acquisto, ma per accedervi è necessario sottostare a delle precise regole e ad alcuni vincoli anche di tipo temporale: analizzeremo in questo articolo i vantaggi, i...