Al fine di usufruire del cosiddetto Bonus prima casa, una agevolazione ancora in vigore per gli under 36, esistono dei precisi requisiti di carattere economico, ma tra questi uno dei principali è l’ammontare dell’ISEE. Sul tema l’Agenzia delle Entrate ha fatto estrema chiarezza diramando la circolare n.12/2021, un documento di grande utilità che può essere consultato a questo link per i...

Si sente alle volte parlare, nel caso dei contratti di locazione degli immobili, dei contratti di affitto a uso transitorio: se l’argomento ti interessa o ti incuriosisce, continua a leggerci perché ti spiegheremo in cosa consiste nei dettagli e quali sono i casi nei quali esso può essere stipulato.Va subito precisato che il contratto di affitto a uso transitorio è una tipologia prevista dal...

Per chi nel corso del 2022 che volge al termine ha acquistato una nuova casa si avvicina il momento nel quale fare il punto della situazione in merito ad alcune scadenze per poter usufruire di diversi Bonus correlati all’immobile. Va detto che nelle prossime settimane il Governo Meloni appena insediatosi potrebbe apportare delle modifiche o inserire delle aggiunte con il varo della nuova Legge di...

Nei giorni scorsi, a seguito del perdurante aumento del tasso di inflazione nazionale (ma anche a livello europeo) che ha influenzato anche i tassi di interesse con dei sensibili rincari sui costi dei mutui abbiamo dedicato degli specifici approfondimenti al tema.Ci siamo ad esempio occupati di quegli strumenti che permettono di portare il mutuo in detrazione nella dichiarazione dei redditi, procedura che...

Il fatidico momento dell’acquisto di una nuova casa, in special modo se si tratta della prima casa nella quale si andrà ad abitare stabilendovi la propria residenza, è una scelta che deve essere accompagnata da numerose valutazioni di contorno. È ovvio che l’immobile in sé abbia la sua rilevanza, considerandone lo stato, le dimensioni ed ovviamente il prezzo oltre alla possibilità di accendere un...

La questione della ripartizione delle spese condominiali tra il proprietario ed un inquilino nel caso sia in essere un contratto di locazione non è sempre chiarissima nemmeno per le due parti che hanno stipulato il contratto stesso, tuttavia esiste una normativa di riferimento molto precisa che deriva a cascata da un caposaldo giuridico della materia, ossia l’articolo n° 1576 del Codice Civile, il...

Il movimento generale delle compravendite immobiliari è come sappiamo in un inarrestabile trend di crescita che si è affermato da oltre un anno e anche di più, in virtù della contingente situazione che ancora tutti stiamo affrontando e connessa alla pandemia CoViD-19.Tale crescita ha fatto altresì da traino anche al mercato delle seconde case, laddove in tanti hanno ritenuto conveniente - stanti i...

Chiunque sia proprietario di un immobile che concede in affitto ad un locatario conosce di certo molto bene i vantaggi derivanti da un contratto in regime di cedolare secca. Non è però noto a tutti coloro che ne usufruiscono che la proroga della cedolare secca è obbligatoria, e la comunicazione va effettuata entro i 30 giorni dalla prima scadenza naturale dei contratti a canone libero (quelli in...

Il lungo periodo iniziato a marzo del 2020 e condizionato dalla pandemia da CoViD-19 ha portato nelle nostre vite numerose conseguenze nefaste e tra loro anche molto eterogenee impattando sugli affetti personali, sui rapporti lavorativi, creando disagi e difficoltà economiche ma anche emotive a più di una categoria. Potremmo affermare che l’unico scenario che ha tratto concreti benefici perché ha...

Per i contratti di affitto la legge prevede una durata minima che non può essere modificata dalle parti, tuttavia in alcuni casi è possibile procedere ad un recesso anticipato secondo delle modalità ben precise e che differiscono per il conduttore dell’immobile o locatario, e per il proprietario o locatore.Il conduttore può infatti, per giusta causa e con un preavviso di almeno 6 mesi (salvo diversi...