A Napoli cresce l'interesse per l'acquisto di immobili destinati all'investimento piuttosto che all'uso abitativo. Secondo i dati raccolti dai nostri uffici e dai nostri archivi, confrontati con quelli che l’Agenzia delle Entrate mette a disposizione di tutti tramite l’OMI, la percentuale di acquisti per investimento in Italia ha raggiunto il 19,5% nell'ultimo anno, segnando il livello più alto degli...

Se devi comprare casa a Napoli l’ampiezza della città ma soprattutto l’eterogeneità dei quartieri nei quali essa e suddivisa ti garantiscono diverse opzioni di scelta tutte validissime, con la decisione che dipende dalle tue necessità personali e familiari ma anche dal budget che hai a disposizione.Una zona non vale l’altra, possiamo garantirtelo anche dall’alto della nostra esperienza per via...

Sappiamo bene che la Classe di Efficienza Energetica di un appartamento è entrata a pieno titolo, e con una rilevanza decisamente maggiore rispetto a pochi anni fa, a far parte dei parametri essenziali che contribuiscono a stabilire la giusta valutazione di un immobile. I diversi coefficienti che vanno ad integrare i dati forniti dall’OMI e dal catasto sono un essenziale punto di calcolo nell’epoca...

Affrontare la lunga e complessa procedura che ruota intorno alla compravendita di un immobile non significa soltanto trovare un accordo ed un punto d’incontro tra le parti circa la cifra definitiva che sarà oggetto del contratto per trasferire la proprietà.Si tratta di certo di un passaggio cruciale e che a volte si prolunga anche più del dovuto perché non sempre le parti riescono a convenire in...

La Legge di Bilancio 2024 ha introdotto numerose iniziative a sostegno delle famiglie, focalizzandosi in particolare su quelle che risultano essere più numerose e che presentano un ISEE inferiore a 20.000 € annui.È evidente che i bonus siano rivolti soprattutto a garantire ai nuclei familiari più numerosi e con più figli a carico, ma anche a pensionati in difficoltà economiche, di poter affrontare...

Qualche settimana fa abbiamo analizzato un tema spinoso legato all’umidità di risalita che può presentarsi negli immobili di nuova costruzione causando danni non solo estetici ma anche strutturali al bene, ed in alcuni casi mettendo anche a rischio l’incolumità di chi ci abita.Se nel precedente articolo abbiamo chiarito che nel caso di un immobile acquistato nuovo la responsabilità per il grave...

Con la Legge di Bilancio 2024 sono state introdotte delle sgradevoli novità per alcuni proprietari di immobili che preferiscono usufruire, per l’affitto degli stessi, della cosiddetta cedolare secca. In particolare la manovra è andata a modificare l’aliquota riguardante gli affitti brevi e che è stata innalzata dal 21% al 26% nel caso in cui il proprietario destini alla locazione più di un...

Stando ai dati ufficiali diffusi dall’Agenzia delle Entrate e relativi al 2023 si conferma un dato di ridimensionamento nel settore delle compravendite immobiliari: rispetto all’anno precedente la decrescita è pari al 9,7% a livello nazionale, il che mantiene comunque il numero di transazioni abbastanza elevato e dimostra che nonostante la fisiologica contrazione il mercato si è mantenuto attivo e...

Chiunque voglia acquistare una casa sa o deve sapere che si sta lanciando in una sfida che non è onerosa solo in termini economici, ma anche mentali. Relativamente all’acquisto ci sono talmente così tante variabili e caratteristiche da prendere in esame che si rischia il sovraccarico, a meno di non compiere una razionale tabula rasa ed elencare le priorità personali e quelle della propria famiglia...

I dati diffusi dall’ISTAT fanno registrare anche per il mese di gennaio 2024, confermando il trend in crescita già osservato durante tutto il 2023, un aumento medio dei prezzi degli affitti. Cercare una casa in locazione diventa dunque sempre più complesso per gli italiani che devono fronteggiare questi aumenti delle richieste da parte dei proprietari degli immobili che si adeguano all’inflazione in...