Un nuovo taglio dei tassi di interesse è stato deciso dalla BCE ed entrerà in vigore il 18 settembre 2024. Si tratta di una ottima notizia per chi sta valutando di accendere un mutuo o per coloro che già ne hanno uno a tasso variabile. La Banca Centrale Europea (BCE) ha infatti ridotto i tassi di interesse di 25 punti base, e le direttive hanno stabilito che anche il divario tra il tasso di...

La rapidità con cui un immobile viene venduto può variare considerevolmente da città a città in Italia. A Napoli il tempo medio di vendita è inferiore ai 4 mesi, il che evidenzia un trend positivo con una leggera riduzione rispetto all'anno precedente. La nostra città dunque si posiziona favorevolmente nel panorama immobiliare nazionale, come possiamo desumere anche dai dati statistici in nostro...

Ci sono state delle preoccupanti fluttuazioni dei tassi di interesse negli ultimi anni determinate dalle decisioni della BCE (Banca Centrale Europea). In base alle condizioni economiche vigenti, di fatto la Banca ha il potere di stabilire di quanto possano variare le quote di interessi da corrispondere al saldo delle diverse rate, e con gli aumenti recenti molte famiglie che avevano sottoscritto un mutuo...

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato delle utilissime istruzioni relative ai requisiti per beneficiare del cosiddetto “Bonus Prima Casa Under 36” anche nel 2024.Queste sono contenute nella circolare 14/E, un pratico vademecum da consultare per chi voglia chiarirsi le idee su questo argomento sul quale non sempre si ha la necessaria padronanza della materia.L’agevolazione, che già...

L’Agenzia delle Entrate ha rilasciato una nuova versione della guida “L’acquisto della casa: imposte e agevolazioni fiscali”, aggiornata a giugno 2024. L'acquisto di una casa continua a essere una delle principali forme di investimento per gli italiani, e questo documento è pensato per supportare gli acquirenti nel conoscere, comprendere e sfruttare tutti i vantaggi fiscali disponibili. La...

Trovare un'abitazione in affitto a Napoli è diventato un compito sempre più arduo, mentre acquistare un appartamento può risultare proibitivo a causa dei tassi di interesse sui mutui. La situazione del mercato immobiliare a Napoli è complessa per chi è alla ricerca di una casa, sia in affitto che in vendita, ma rappresenta un'opportunità favorevole per chi desidera vendere. Secondo i dati diffusi...

C’è una costante tendenza che tutte le analisi del mercato immobiliare hanno riscontrato negli ultimi mesi, con una inesorabile crescita in percentuale delle locazioni transitorie o affitto transitorio a discapito delle locazioni tradizionali con contratti classici.Il trend di forte crescita, esaminato di trimestre in trimestre, riguarda a livello nazionale quasi tutte le più grandi città, e anche...

È prossima la data di scadenza per il versamento dell’acconto IMU 2024, fissata per il 17 giugno. Tutti i proprietari di immobili in Italia, salvo alcuni casi di esenzioni che vedremo in seguito, sono tenuti al versamento di questa imposta (nel dettaglio, Imposta Municipale Unica) che si calcola in tutti i comuni italiani sulla base di alcuni precisi parametri ed aliquote e che può essere pagata in...

Quando il proprietario di un immobile lo affitta con un contratto di locazione sa che il conduttore ha dei precisi obblighi che vanno oltre la puntuale corresponsione dell’affitto mensile, come una diligente custodia dell’immobile. Capita che ci siano dei piccoli o grandi lavori da effettuare sia durante il periodo della locazione che prima che questa inizi, ed è fondamentale stabilire a chi questi...

Un’analisi statistica di mercato che ha preso in considerazione le transazioni e le richieste di compravendite immobiliari effettuate tramite l’accensione di un mutuo ha rilevato nei primi mesi del 2024 un incoraggiante aumento percentuale rispetto allo stesso periodo del 2023. Tale richiesta in aumento è determinata soprattutto da un parziale miglioramento delle condizioni proposte da banche e...