Si sente spesso parlare in riferimento agli immobili ed al loro stato del cosiddetto fenomeno dell’umidità di risalita, inconveniente che denota un vizio di costruzione e che è in grado di causare danni anche molto evidenti e consistenti che richiedono costosi interventi per la loro riparazione. Prima di addentrarci nell’aspetto legale e burocratico della questione chiariamo meglio di cosa si...

Per la progettazione degli spazi di casa e per l’ottimale e più efficace valorizzazione degli immobili residenziali è diventato attualissimo negli ultimi anni il tema della luce naturale, con lo studio di nuove tecniche di daylighting. La principale delle funzioni di un edificio è infatti sempre stata quella di fare da involucro protettivo per gli appartamenti da esso ospitati con l’intento di...

Se sono frequenti qui sul nostro blog gli aggiornamenti ma soprattutto gli approfondimenti circa l’andamento del mercato immobiliare, un tema che non possiamo fare a meno di ritenere basilare da qualsiasi punto di osservazione della nostra attività, questi sono per forza di cose affiancati dalle analisi sui dati che riguardano le quotazioni immobiliari. Ci interessano infatti i numeri delle...

Perché gli italiani cercano casa, ma soprattutto quali sono i principali motivi che li spingono ad acquistare? Tutte le diverse indagini di mercato condotte in tal senso e delle quali gli agenti immobiliari hanno bisogno per conoscere lo stato reale delle richieste conducono a risultati e dati per certi versi già noti e prevedibili. C’è a tale riguardo una classifica di preferenze e motivazioni che...

Sappiamo molto bene che il mercato dei mutui è in forte rialzo e sta mettendo in difficoltà molti degli italiani che desiderano acquistare casa: ne abbiamo già parlato nelle ultime settimane con delle approfondite analisi, perché i tassi di interesse hanno acquistato una tendenza ascendente iniziando in alcuni casi a correre. In particolare si fa notare l’incremento delle rate dei mutui a tasso...

Gli ultimi anni, a partire da quando si è scatenata la pandemia di CoVid-19, sono stati caratterizzati per quanto riguarda il settore immobiliare da fenomeni molto complessi e peculiari, alcuni prevedibili – come un’iniziale fase di ristagno complessivo dovuta alle restrizioni, e che comunque è stata molto limitata nel tempo. Altri hanno rappresentato una assoluta novità e sono stati dettati...

Spesso vengono condotti degli studi statistici a campione e delle ricerche ed analisi di mercato per individuare ed intercettare i desideri e le esigenze dei consumatori che vogliono acquistare una nuova casa: sono strumenti indispensabili da consultare per tutti gli operatori del settore immobiliare.Lo scenario attuale è radicalmente cambiato se lo si confronta con quello di pochi anni fa, per cui le...

L’attuale tendenza al rialzo dei tassi di interesse sui mutui, dovuta anche all’intervento della BCE, sembra che non abbia comunque troppo scoraggiato chi ha intenzione di acquistare casa ricorrendo a un prestito bancario.È la più tipica situazione in cui, pur disponendo della necessaria liquidità, un contribuente desidera comprare casa rivolgendosi ad un istituto di credito per ottenere la somma...

C’è un dato particolarmente interessante che di recente è stato diffuso dall’ISTAT, molto apprezzato da tutti gli operatori anche del settore immobiliare. Dopo un periodo di generale stagnazione ed anche di decrescita, infatti, si è registrata un’inversione di tendenza per i nuovi cantieri coinvolti nella costruzione di nuove case. Potrebbe sembrare ad un occhio meno attento che i vantaggi...

Le ricerche di mercato e le analisi statistiche sui desideri degli italiani e sulle loro ambizioni quando si affronta il tema dell’acquisto di una prima casa sono sempre molto ricche di informazioni utili per noi delle Agenzie Immobiliari Leonardo. Leggerle e studiarle ci aiuta infatti a conoscere le tendenze, le aspirazioni e le esigenze che col passare del tempo cambiano anche in base agli scenari...